Departamento en venta en Núñez

Núñez, Ciudad de Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
2 dormitorios
1 baño
Tipo de vivienda: Departamento
Tipo de operación: Venta
Año de construcción: 2023
28 mar 2023 - Publicado por Sosa Vivanco Negocios Inmobiliarios - Suc. Capital
USD 183.000
Descripción
Dpto 12° H. Tres amb con balcón. Altos de Nuñez Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste.Los usos definidos son de VIVIENDA. MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS, PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente en el ultimo piso se encuentran los amenities. Servicios y amenities Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes - Servicios y amenities. Ubicación A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte). A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Memoria técnica El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, y el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 4 pisos. La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la línea municipal hasta los 26,17 m. Área de alta afluencia cuya mixtura permite el uso alto tanto para residencias, comercios y servicios. Edificio de 14 pisos con 83 viviendas de entre 48 y 183 m2, que están distribuidos en plantas del 1º al 12º piso, un primer retiro en el 13º piso, y un segundo retiro en el 14º piso, con las amenities en este último piso. Equipamiento Placares con cajoneras y estantes. Cocinas Lonvige de 4 hornallas y campana de extracción de acero. Bajo mesasa y alscenas. Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. AA frío-calor incluyendo los desagues. Mesadas de cocina tipo SILESTONE. Cuatro ascensores automáticos de Alta Velocidad. Portero eléctrico con visor. Financiación En dólares. 40% al boleto y cuotas semestrales. Cocheras desde 23.000 dolares. Entrega marzo de 2024. CONSTRUYE ESTUDIO KOHON. COMERCIALIZA SOSA VIVANCO NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Características de la vivienda
  • Garage
Sosa Vivanco Negocios Inmobiliarios - Suc. Capital
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