Departamento en venta en Villa Crespo

OPORTUNIDAD – 4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN EN VILLA CRESPO. MUY LUMINOSO! DISTRIBUCIÓN * Hall de ingreso hacia el living/comedor con salida a balcón corrido. * Cocina integrada amplia con entrada de ingreso independiente servicio domestico. * Mueble de cocina: Bajo mesada y alacena.  * Hall distribución a los tres dormitorios, toilette y baño principal. * 1er Dormitorio amplio con placard integrado. * 2do Dormitorio amplio con placard integrado y placard adicional.  * 3er Dormitorio con placard mediano integrado.  * Baño completo con ventilación natural totalmente reciclado.  * Toilette con ventilación natural totalmente reciclado.  * Lavadero con ventilación natural e integrado a la cocina. DETALLES A DESTACAR * Espacio de guardado en diferentes lugares del departamento. * Dpto tercer piso frente.  * Luminosidad en todos sus ambientes. * Barra desayunadora. * Cocina anafe aluminio de 4 hornallas. * Aire acondicionado en todos los ambientes. * Persiana en todas sus aberturas. * Calefon gas natural. MEDIDAS (aproximadas) * Living comedor: 6,00 x 3,10 * Cocina: 2,75 x 2,40 * Dormitorio principal: 3,90 x 2,75 * Segundo dormitorio: 3,90 x 2,75 * Tercer dormitorio: 2,50 x 2,30 * Balcón: 8,66 x 1,10 * Baño principal: 2,20 x 1,41 * Toilette: 1,40 x 1,00.  ÁREAS COMUNES * Edificio de 60 años de antigüedad. Un ascensor mediano. * Solidez en la construcción. * Piso Planta Baja y Primer Piso: Tres departamentos por piso. * Piso Segundo al Séptimo: Cuatro departamento por piso. * Departamentos de dos, tres y cuatro ambientes. * Portería con vivienda. Media jornada. * Apto profesional y mascota. UBICACIÓN * En el barrio de Villa Crespo, con una animada vida nocturna, cafeterías de larga data, tiendas y modernos bares de cocteles. Se mezcla lo tradicional con propuestas de vanguardia, y se mantiene la esencia barrial.  * Zona escolar con jardines, colegio nivel primario y secundario. * A 10 cuadras plaza Serrano y plaza Inmigrantes de Armenia. * Accesible transporte publico: A 6 cuadras de estación de subte línea línea B Malabia O. Pugliese y varias lineas de colectivo. * A 4 cuadras Avenida Corrientes, a 3 Avenida Raúl Scalabrini Ortiz y 4 Avenida Córdoba.   Coordiná tu visita y encontrá tu lugar! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443