Departamento en venta en San Telmo

El edificio se encuentra a 150 m de la Av. Independencia en pleno corazón de San Telmo a metros de la Av. 9 de Julio cercano a infinitos medios de transporte a los distintos puntos de la ciudad y a pocas cuadras la Plaza Dorrego y Puerto Madero. Estructura resistente Estructura resistente de hormigón armado en bases, columnas, vigas y losas. Instalaciones Cañerías Aqua system o similar. Descarga cloacal y pluvial de polipropileno o similar. Agua caliente central provista por Termotanques de Alta Recuperación. Cañerias preparadas para recibir Aire Acondicionado y Calefacción por sistema Split. Instalación Contra Incendio con Hidrantes y Sprinklers abastecidos a presión Instalación eléctrica reglamentaria aprobada. Servicio de iluminación central, con sistema de iluminación de emergencia e instalación preparada para la generación de energía mediante grupo electrógeno. Instalación de cañeria para recibir linea telefónica. Instalación de cañeria para recibir television por cable. Terminaciones Fachada hormigón visto buñado, prolijado y pintado. Mampostería con revoque exterior. Terminación con pintura para exteriores. Carpinterías de Planta Baja de Acero Inoxidable o Aluminio anodizado. Carpinterías de Pisos Superiores de aluminio anodizado marca Aluar línea Modena ó similar. Vidrios en carpinterias Float planos transparentes incoloros en espesores variables. Vidrios en barandas Float laminados. Areas comunes con artefactos de Iluminación Areas comunes con artefactos de iluminación de emergencia Sistema con control de acceso para ingreso vehicular a cocheras. Consideraciones Generales Estar / Comedor / Dormitorio Piso flotante en dormitorios Cerámicos en Estar y Comedor Paredes enduidas y pintadas al látex color blanco. Cielorrasos aplicado de enduyeso, pintado al látex color blanco. Cajones de cielorraso suspendido de placa de roca de yeso. Carpinterías exteriores con puertas de abrir y paños fijos en aluminio Carpinterías interiores marco metálico y puertas placa enchapada en madera, terminación esmalte sintético. Puerta acceso a unidad con marco metálico y puertas placa enchapada en madera, terminación esmalte sintético. Baños Pisos y paredes con revestimientos Cerámicos Cielorrasos suspendidos de placa de roca de yeso pintado al látex color blanco. Artefactos sanitarios Ferrum o similar Grifería FV o similar Espejo sobre lavatorio. Carpinterías interiores con marco metálico y puertas placa en madera terminación esmalte sintético. Cocina Integrada Revestimientos cerámicos sobre mesada Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso pintado al látex. Muebles bajo mesada con terminación de melanina. Mesadas de granito o similar Griferias FV o similar Pileta de cocina de acero inoxidable. Artefactos de cocina, marca a definir. Instalaciones previstas para microondas y heladera. Balcones Pisos cerámicos Techos de hormigón visto prolijado y pintado. Pasamanos y parantes de aluminio. Baranda de vidrio Float laminado. Aire acondicionado / Calefacción Instalación de cañerias en cada unidad para la colocación de AA y Calefacción. Agua Caliente Agua caliente central. Amenities SUM Azotea Hall de acceso PB. Dos ascensores de última generación con cabina en acero inoxidable y espejo. Portero eléctrico marca Netyer o similar. Pisos de Porcellanato o similar. Paredes con revestimiento cementicio texturado o yeso terminado con latex satinado. Acero inoxidable en frente ascensores. Cielorraso armado pintado al látex color blanco. Iluminación embutida. Carpinterías exteriores en acero inoxidable. Estacionamientos Terminaciones e instalaciones según requerimientos municipales Piso de cemento reforzado. Rampas de hormigón armado. Sistemas de prevención y extinción contra Incendio **Nota: Las presentes especificaciones son ilustrativas del criterio de construcción y tipo de terminación. La dirección de obra se reserva el derecho de modificar las especificaciones técnicas del edificio por motivos técnicos, o por falta en el mercado de algún tipo de material o equipo. Los materiales y equipamiento que pudieran faltar en el mercado al momento de su adquisición ó contratación podrán ser sustituidos manteniendo una calidad equivalente, pudiendo inclusive ser modificados por razones de proyecto o por otra solución técnica y/ó estética. Mat. CUCICBA N° 8518.