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Terreno en venta en La Plata
La Plata, La Plata, Bs.As. G.B.A. Zona Sur
2 dormitorios
1 baño
207 m²
Tipo de vivienda: Terreno
Tipo de operación: Venta
Año de construcción: 1974
Estado: normal
Planta: 1
Superficie de terreno: 207 m²
7 sept 2022 - Publicado por Yacoub Real Estate & Developers
USD 99.000
Descripción
_ Terreno en venta ubicado sobre calle 50 entre 17 y 18 (La Plata, Buenos Aires) Con disposición al frente y con orientación al este.
_ De medidas regulares, cuenta con medidas de 7.75mts de frente por 30mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 207mts2. El lote posee una casa de 100mts2, desarrollada en planta baja de dos dormitorios, baño completo, cocina con muebles bajo mesada, comedor y patio.
Zona : U/C2 - AREA pericentral
CARACTERISTICA Corresponde a la configuracion que combina usos centrales y habitacionales en atenuacion de indicadores entre el area central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad.
FOS 0,6
ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 6
FOT COMERCIAL 2,7
FOT RESIDENCIAL 2,25
DENSIDAD COMERCIAL 1800
DENSIDAD RESIDENCIAL 900
PREMIOS 50% en FOT Y DENSIDAD
RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o ParqueFrente: No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). Laterales: No se permiten RETIROS visibles desde la via pública a nivel de basamento (hasta 7 mts.)
COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2
PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 30
PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 900
RELACION FTE / FDO 1/3
ESTOS DATOS SON MERAMENTE INFORMARTIVOS, CERITIFICAR LOS DETALLES CON LA MUNICIPALIDAD DE LA PLATA
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
70 Mil Metros Cuadrados | 18 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Características de la vivienda
Internet
Calefacción
Electricidad
Cocina equipada
Gas natural
Localización
La Plata, La Plata, Bs.As. G.B.A. Zona Sur
ⓘ
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