Departamento en venta en Balvanera

Semipiso de estilo antiguo  - 3 Ambientes con dependencia (ó 3° Dormitorio), en Balvanera. Calle Venezuela, entre Rincón y Pasco • Contrafrente orientación Este.  • Estilo vasco francés muy bien conservado: Molduras, Puertas, Ventanas y Pisos originales de época en muy buen estado • Living comedor amplio  • Cocina independiente  • Lavadero independiente • Dormitorio principal con placard + 2° Dormitorio amplio + Dependencia (ó 3° Dormitorio) • 2 placares tipo baulera en circulación • 1 Baño completo y toilet de servicio con ducha • Termotanque individual para agua caliente • Baulera en terraza • Edificio con encargado permanente y 2 terrazas comunes • Expensas período diciembre 2023 con vencimiento en enero 2024= $68.000 Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante:  Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable:  Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-