Departamento en venta en Villa Urquiza

EL PROYECTO Brickell Urquiza es un emprendimiento de 14 pisos Pensado para vivir y trabajar en un entorno de calidad y diseño, ubicado en uno de los barrios en mayor desarrollo de la ciudad de Buenos Aires. ENTREGA 2021 Planta Baja En el frente sobre Ibera 5288, nos encontramos con el hall de acceso y 9 cocheras de uso privado con sus respectivas bauleras. Subsuelo En el subsuelo se encuentran, el área técnica del edificio, el laundry y las baúleras para todas las unidades. 1er piso Cuenta con un local que se accede desde la esquina con la Av. Triunvirato que ocupa parte del subsuelo y el primer piso completo. Plantas Los departamentos con los que cuanta el proyecto son de 1 , 2 y 3 ambientes amplios, pensados para vivir y trabajar en un entorno de calidad y diseño. UNIDADES FUNCIONALES Unidades de 1, 2 y 3 ambientes 12 pisos de unidades monoambientes, dos y tres ambientes. Los pisos 2° y 3° ocupan todo el lote y a partir del 4° al 12° se retiran 3.50 m del lote lindero sobre Ibera. Carpinterías Los paños fijos, ventanales y ventanas, serán de aluminio anodizado color negro, línea A30 o similar. Los vidrios, dobles tipo DVH. Las puertas interiores serán tipo placa, con marco de chapa y hoja en MDF pintadas con esmalte sintético satinado. Los herrajes serán tipo Slaje doble balancín. Las puertas de entrada, en MDF F30. Muebles de cocina Serán de melamina con cantos de ABS color a definir. El artefacto horno y anafe eléctrico, será marca Longvie o similar con luz y encendido eléctrico. La mesada será de mármol, color a definir y la bacha de acero inoxidable. Instalaciones eléctricas Serán de acuerdo con las normas del E.N.R.E. En cuanto a las Corrientes débiles, la unidad tendrá las bocas de Tv y Te en estar comedor y dormitorios. Aire acondicionado tipo multisplit Quedará previsto el espacio para la ubicación de la unidad exterior y las interiores como así también la instalación de las cañerías que conectan los equipos y su drenaje. Artefactos sanitarios y griferías Los baños tendrán inodoro con mochila y bidet marca Roca línea Mónaco o similar y griferías marca FV modelo Puelo o similar. La bañera será enlozada marca Ferrum o similar. La mesada será de mármol color a definir, con una bacha de losa de apoyar. Terminaciones En baños y cocinas: Los revestimientos de paredes serán de porcelanato rectificado. En toda la unidad los pisos serán simil madera. La pintura será con látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en marcos y hojas de puertas. Amenites LAUNDRY BAULERAS PARA TODAS LAS UNIDADES GYM BIKE STATION GRILL SUM PARKING UBICACIÓN IBERÁ 5288, ESQUINA TRIUNVIRATO, VILLA URQUIZA. Brickell Urquiza, se encuentra en el vibrante Villa Urquiza, uno de los barrios de la Ciudad autónoma de Buenos Aires con mayor crecimiento en los últimos años. EXCELENTE CONECTIVIDAD Caminando A 10 minutos de Estación Juan Manuel de Rosas . Subte B A 15 minutos de Estación General Urquiza . Tren Mitre A 2 cuadras del tendido de estación Quesada del Subte B. En auto Punto de cercanía a importantes vías de comunicación con el centro de la Ciudad y la zona Norte de la Provincia de Buenos Aires. A pocas cuadras de PARQUE SARMIENTO Un espacio verde de 70 hectáreas y centro polideportivo con pista de atletismo, canchas de tenis (cemento), fútbol, handball, softbol, patín roller y freestyle. A pocas cuadras del corredor DONADO - HOLMBERG, Polo gastronómico con una oferta comercial muy amplia para todos los gustos y edades. Lineas de colectivo en cercanía 176 - 71 - 169 - 175 - 140 - 110 - 107 - 127 - 133 - 111 - 21 - 117 - 28 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA PROPIEDADES Y DESARROLLOS URBANOS