Departamento en venta en Confluencia

Venta departamentos en pozo GEMA II Ubicación: Lorenzo Crease 1600, barrio Altos del Limay, Neuquén Capital. La zona se caracteriza por ser de viviendas unifamiliares, de buen nivel socio-económico y gran crecimiento demográfico. A pocas cuadras del Paseo Costero y a pocos minutos de los accesos principales como calle Gatica y Ruta 22. Complejo: Se trata de un complejo de 3 pisos (planta baja + dos pisos) que contara con un total de 8 unidades funcionales de 1 dormitorio y 1 monoambiente en planta baja. Detalles de calidad, pisos de porcelanato, calefacción por losa radiante, aberturas de aluminio, etc. Planta Baja:  - Depto 1 dormiotio 35m2 cubiertos, mas patio de 14m2: USD 63.000 - Monoambiente 36m2: USD54.000 Primer Piso:  - Dpto 1 dormi de 36m2: USD 54.000 Segundo Piso: - Dpto 1 dormi de 36m2: USD 54.000 - Dpto 1 dormi de 40 m2: USD 60.000 VALOR PROMOCION LANZAMIENTO: USD 1.500 el M2. FORMAS DE PAGO: FINANCIACION: Anticipo USD 25.000 y saldo hasta en 36 cuotas. CONTADO: Descuento por pago contado. POSESION DICIEMBRE 2025  MEMORIA DESCRIPTIVA: - Construcción tradicional, con revoque grueso en su totalidad. (Cerámico 18) - Aberturas aluminio, línea moderna (color negro). - Puertas entrada principal chapa inyectada, con barral y apliques.(Color negro) - Puertas placa cedro.(blanco/cedro) - Picaportes aluminio biselados. - Interior yeso aplicado. - Piso porcelanato, en todos los ambientes (0,60cmx0,60cm). - Revestimiento cerámico en cocina (1,60 x 0,60cm). - Revestimiento en baño hasta 2 Mtrs. - Mono comandos Fv - Griferías Fv •1 Lavabo •1 bidet •1 Ducha - Alacena estantes verticales 1,60 cm , bajo mesada 1,40cm (3 puertas) y cajonera bajo mesada (3 cajones) - Mesada granito, con bacha. - Mesón granito (desayunador) - Cañerías termo fusión agua (aquasystem). con prueba hidráulica realizada - Cañerías termo fusión gas (fusiogas). Aprobada por matriculado y acompañado de tramite Camuzzi. - Losa radiante, con calderas individuales y termostato. - Cañerías cloacas, con conexión a servicio de cloacas. (duratop). - Sanitarios 1era calidad (Ferrum). •1 inodoro, con mochila de apoyo. •1 lavabo baño con mueble flotante. •1 bidet.(opcional bañera o zocalo) - Zingueria y pluviales, con descarga al exterior. - Frente placard, color a designar. - Sistema de electricidad separado por secciones, incluye térmicas (5 de 16’) y tomas/punto marca Sica linea moderna (incluye apliques básicos). 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Emiliana Prada 510 Nqn y 262 de RN - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.