Oficina en venta en Área Centro Este

Área Centro Este, Neuquén, Confluencia, Neuquén
2 baños
Tipo de vivienda: Oficina
Tipo de operación: Venta
Año de construcción: 2024
Estado: Excelente
Planta: 1
Superficie total: 80 m²
7 ene. 2023 - Publicado por Leo Sfeir
$ 700.000
Descripción
Alquiler oficinas edificio  GELIN  ubicada a media cuadra de ruta 22 sobre calle Rio Negro 465 de la Ciudad de Neuquén,  a estrenar. Se trata de un edificio de 4 pisos por ascensor y cochera con portón automatizado Distribuidos de la siguiente manera: PLANTA BAJA - Un local comercial de 25,28 mts2, con kitchenette y un baño - Hall de acceso  - Sala de bombeo - Ascensor - Palier - Baño  -Ingreso a cocheras para 8 vehículos PLANTA ALTA - PALIER - 2 Oficinas por piso con dos baños completos cada una, Kitchenette - Se adjuntan planos de planta  CLIMATIZACION: frio calor mediante distribución e inyección de aire por equipos baja silueta inverter. Dos equipos por oficina con funcionamiento independiente y a voluntad mediante dos termo tanques alambricos. Sistema de prevención contra incendio, matafuego por piso, señal ética correspondiente por piso y escalera SERVICIOS TRIFASICOS El valor locativo inicial oficinas que dan al frente de unos 100 mts cubiertos, un privado, balcón, una cochera, 2 baños completos, 2 kitchenette $ 800.000 mas expensas mas Iva. El valor locativo inicial oficinas que dan al contrafrente de unos 80 mts2 mts cubiertos, un privado,, una cochera, 2 baños completos, 2 kitchenette $ 700.000 mas expensas mas Iva. Ajustes trimestrales según índice IPC REQUISITOS INGRESOSCOMPROBABLES GARANTIAS CON RECIBO DE SUELDO O INGRESOSCOMPROBABLES MES DE ALQUILER DEPOSITO EN GARANTIA HONORARIOS INMOBILIARIOS 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Emiliana Prada 510 Nqn y 262 de RN - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
Características de la vivienda
  • Internet
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Cocina equipada
  • Gas natural