Terreno en venta en Balvanera

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Maria Alejandra Vilas Venta Lote para construir ó Depósito, La Rioja 237, Balvanera. Ubicado en calle La Rioja 233/235/237, entre calles Adolfo Alsina y Moreno. Ubicación geográfica con inmejorables accesos: - a 1 cuadra de Av. Belgrano - a 2 cuadras de Av. Jujuy (Subte H) - a 2 cuadras de Av. Rivadavia y Estación Once (Subte A y Tren Sarmiento) Actualmente el frente de la propiedad se encuentra tapiado. El inmueble está compuesto por 3 unidades funcionales que se distribuyen en 3 niveles. En la planta baja había un local y en las plantas superiores 2 viviendas. Superficie cubierta actual: 326m2 Cuenta con conexión de luz y agua, había medidor de gas pero fue retirado, se puede volver a pedir. Ideal para local comercial, depósito o construcción de emprendimiento inmobiliario. Frente del terreno: 8,59 metros Largo promedio del terreno: 18,49 metros Superficie de terreno: 159m2 Zonificación USAA (Unidad Sustentable de Altura Alta) Capacidad constructiva: Edificio hasta 22,80 metros permitidos (PB + 7 pisos + 2 pisos con retiros) Usos permitidos: vivienda, comercial, depósito ó servicios Superficia total construible: 1255m2* Superficie vendible homogeneizada: 901m2* *Estos números son una aproximación matemática y deben considerarse sólo como orientación. Los cálculos definitivos deben ser realizados con referencia a un anteproyecto con consulta Municipal debiendo ser verificado por el interesado. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar