Departamento en venta en Belgrano

URBANUS BS.AS. "SA" - JURAMENTO 2729 (a metros Av. Cramer y Av. Cabildo) EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCION (FINALIZACION FEBRERO 2024 aprox) A ESTRENAR UNIDADES DE 1 Y 2 AMBIENTES. EDIFICIO DE 9 PISOS, 3 DEPTOS POR PISO. PARRILLA, SOLARIUM Y LAUNDRY. FORMA DE PAGO BOLETO 35% Y CUOTAS (A CONVENIR) Deptos A "frente" (2 ambientes 55m2 aprox tot) Living Comedor 6x3,60 cocina integrada a Balcon 1,40x6,35 toillete de recepcion Dormitorios en suite 3,50x3 Deptos B "contrafrente" (1 ambiente 43m2 aprox tot) Ambiente 9x3 con cocina integrada a Balcon 1,40x6,35 Baño completo Deptos C "contrafrente" (1 ambiente 33m2 aprox tot) Ambiente 5x3,40 a Balcon 1,20x3,35 Baño completo Depto 8vo piso al frente Ambiente con Balcon Terraza (52m2 aprox tot) DESCRIPCIÓN Y MEMORIA DE CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PISOS: - Piso flotante PVC simil madera natural en living - comedor y dormitorios. - Porcelanato y/o cerámicas esmaltadas de primera calidad con detalles de diseño o microcemento en zonas húmedas y generales. PAREDES: - Paredes exteriores, revestidas con Parex Trío o similar. - Paredes interiores, acabadas con yeso. CIELORRASOS: - Con buñas o molduras en zonas nobles. PINTURA: - Las unidades se entregarán pintadas con pintura al látex. DORMITORIOS: - Dormitorios con interiores de placard incluidos y una puerta espejada. BAÑOS: - Porcelanato o cerámica esmaltada de primera calidad, con detalles de diseño. - Grifería monocomando tipo FV o similar. - Artefactos sanitarios Ferrum o Roca. - Accesorios y espejo colocados. COCINAS: - Muebles y alacenas en melamina y / o cristal con cantos de aluminio. - Mesa desayunador. - Mesadas acero inoxidable, Silestone o similar. - Bacha de acero inoxidable Johnson o similar. - Anafe eléctrico de primera marca. - Horno eléctrico de primera marca. - Grifería monocomando FV o similar. - Instalación para lavarropas y lavavajillas. INSTALACIONES: - Circuitos eléctricos preparados para equipos de aire acondicionado. - Preinstalación aire acondicionado tipo Split frío calor. - Instalación contra incendios en áreas comunes del edificio. - Cables eléctricos anti-llama. - Bocas para TV y teléfono en todos los ambientes principales. - Instalación para telefonía, internet en todas las unidades y servicio WIFI en todo el edificio. - Circuitos diferenciados dentro de cada unidad. - Tableros equipados con disyuntor y llaves térmicas. - Distribución sanitaria y calefacción por cañerías de termofusión. - Desagües Awaduct o similar. - Carpintería exterior marcos y hojas de aluminio anodizado con doble vidrio. - Puertas de acceso de chapa ignífuga con certificación INTI. - Puertas interiores con marco de chapa 18, hojas de diseño con buñas, de 1ª calidad. - Agua caliente central por termotanque común. - Ascensor de velocidad variable, revestido con acero inoxidable. y espejo, piso de granito y puertas en PB de acero inoxidable, puertas esmaltadas en los pisos. -Portero eléctrico en puerta P.B. con cerradura eléctrica con código, tarjeta o llavero electrónico. -Presión de agua garantizada por gravedad y bombas presurizadoras. -Cámaras de seguridad en P.B. y terraza. ZONAS COMUNES: - Laundry central. - Solarium en terraza. - Parrilla en terraza. Matrícula 1298 - CUCICBA Ley 5115 - Inmueble no accesible para personas con discapacidad física.