Local Comercial en venta en Caballito

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Rodrigo Rojas FECHA DE ENTREGA AGOSTO 2026 PROMOCIÓN LANZAMIENTO EL PROYECTO - El edificio de 9 pisos cuenta con cocheras en subsuelo, moderno hall de Ingreso, SUM, Gym, Coworking y amenities. - Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes de categoría, listos para vivir y disfrutar del parque. BAJAS EXPENSAS - Iluminación común por energía solar Sin encargado permanente - Sistema de seguridad integral sin abonos - Recupero de aguas de lluvia para riego y lavado de veredas ÁREAS COMUNES - Espacio COWORKING - En terraza: área de parrilla con piscina - SUM amplio con patio y parrilla. - Gym equipado. UNIDADES TOTALMENTE EQUIPADAS - Pisos de porcelanato - Baños completos de diseño - Grifería monocomando - Muebles de cocinas con alacenas y bajomesadas - Interiores de placards - Instalaciones para aire acondicionado. - Agua caliente central - Calefacción central por losa radiante - Amplios balcones - Gran luminosidad DETALLES CONSTRUCTIVOS - Portero eléctrico visor - Video vigilancia sin control externo - Iluminación de partes comunes con led - Servicio de calefacción central - Servicio de agua caliente central - Grupo electrógeno para áreas comunes - Dos ascensores automáticos de última generación - Sistema contra incendio con hidrantes en cada piso reglamentario - Piso de porcellanato en living y dormitorios - Cerámica completa combinada con detalle de diseño moderno en baños - Grifería monocomando en baños y cocina - Muros y cielorraso de yeso - Puerta balcón y ventanas en carpintería de aluminio anodizado color natural con vidrios dobles de seguridad. - Pre-instalación para equipos de aire acondicionado Split (no se proveen los equipos) - Interiores de placards completos - Artefacto de cocina a gas, o anafe eléctrico de dos hornallas y horno eléctrico - Muebles de cocina completo con alacenas y bajo medada - Instalación para lavarropas - Mesadas de cocina en granito o similar. UBICACIÓN Ubicada en frente al centro de plaza Irlanda, sobre la avenida Donato Álvarez, a una cuadra de la avenida Gaona, a una cuadra del Policlínico Bancario, cerca de gran cantidad de medios de transportes, el lugar es reconocido por su nutrida oferta educativa, grandes espacios verdes y bares, en uno de los lugares más representativos de la ciudad de Buenos Aires, con la comodidad y la buena infraestructura de la zona. Desarrolla: FTF DESARROLLOS Comercializa: Remax Urbana II Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar