Para ver el teléfono del anunciante, primero necesitamos tu email y así le transmitiremos tu interés.
Email *Campo obligatorio
Al enviar este formulario, usted acepta que Properati comparta sus datos con el propietario, agente, desarrollador o portal de propiedad de esta propiedad. Para obtener más información, consulte nuestra Política de privacidad
Ver teléfono
Afianzar Consultora Inmobiliaria
49518584
Más información
Afianzar Consultora Inmobiliaria
Nombre *Campo obligatorio
Email *Campo obligatorio
Teléfono
El teléfono debe tener formato numérico
Tu mensajeAl enviar este formulario, usted acepta que Properati comparta sus datos con el propietario, agente, desarrollador o portal de propiedad de esta propiedad. Para obtener más información, consulte nuestra Política de privacidad
¡Listo!
Hemos enviado tu mensaje al anunciante.
Contacta con propiedades similares de otros anunciantes:
Al enviar este formulario, usted acepta que Properati comparta sus datos con el propietario, agente, desarrollador o portal de propiedad de esta propiedad. Para obtener más información, consulte nuestra Política de privacidad
Coordinar visita
Mensaje
Nombre *Campo obligatorio
Email *Campo obligatorio
Teléfono
El teléfono debe tener formato numérico
Al enviar este formulario, usted acepta que Properati comparta sus datos con el propietario, agente, desarrollador o portal de propiedad de esta propiedad. Para obtener más información, consulte nuestra Política de privacidad
¡Listo!
Hemos enviado tu mensaje al anunciante.
Contacta con propiedades similares de otros anunciantes:
Al enviar este formulario, usted acepta que Properati comparta sus datos con el propietario, agente, desarrollador o portal de propiedad de esta propiedad. Para obtener más información, consulte nuestra Política de privacidad
Más información
Antes de redirigirte a {social_network}, necesitamos tu email para transmitir tu interés al anunciante.
Email *Campo obligatorio
Al enviar este formulario, usted acepta que Properati comparta sus datos con el propietario, agente, desarrollador o portal de propiedad de esta propiedad. Para obtener más información, consulte nuestra Política de privacidad
Ver teléfono
Número de teléfono:
Código del anunciante:
Cuando realices la llamada, te pediremos que marques el código para identificar al anunciante.
¿Te interesa esta propiedad?
Contactar
Camara
Terreno en venta en Almagro
Almagro, Capital Federal
1.046 m²
Tipo de vivienda: Terreno
Tipo de operación: Venta
Año de construcción: 2024
Estado: normal
Superficie de terreno: 1.046 m²
5 dic 2023 - Publicado por Afianzar Consultora Inmobiliaria
USD 1.800.000
Descripción
Tenemos el agrado de presentarles el estudio de Factibilidad de acuerdo al cumplimiento del Código de Edificación y el Código de planeamiento Urbano de la Ciudad de Buenos Aires.
De acuerdo al nuevo Código Urbanístico la parcela se encuentra emplazada dentro de las UNIDADES DE CORREDOR MEDIO (C.M.). El terreno posee una superficie de 1046 m2,
con un frente de 17,35 m y un fondo de 60,28 m. Los datos catastrales correspondientes son identificador catastral: 17-088-028A y Partida Matriz: 179181. La propiedad no se
encuentra dentro de la Ley N 3.056 (APH).
En base a lo permitido se puede desarrollar una edificabilidad máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31,20 m) sobre la L.O. (Linea Oficial) con una altura de Planta Baja
mínima de tres metros (3,00 m).
El nuevo código contempla el análisis en base a los volúmenes de construcción. Es por ello que se realizo el correspondiente análisis del tejido de la manzana donde se ubica la parcela
y la volumétrica resultante.
De acuerdo al análisis edificable se encuentra definida por la L.O. (Linea Oficial) y la L.F.I. (Linea de Frente Interno). Obteniendo en este caso una longitud de planta de treinta y un metros
con sesenta y cinco centímetros (31,65 m). Con un total de 10 pisos más planta baja. En los primeros seis metros de altura se podrá edificar un basamento. Se permite realizar dos
retiros. En el primero se deberá retirar dos metros (2,00 m) de la L.O. (Linea Oficial) y una altura de tres metros (3,00 m). Y el segundo debe ser de cuatro metros (4,00 m) desde la L.O.
(Linea Oficial) y una altura de cuatro metros (4,00 m). En este ultimo se podrá utilizar para espacios comunes del edificio y salas de maquinas.
Si quiere mas detalle de los metros a construirse y factibilidad final , contáctenos .
¡¡¡ No dudes en hacer tu consulta !!!
Localización
Almagro, Capital Federal
ⓘ
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta