Departamento en venta en Caballito

Semipiso de 4 Ambientes, al Frente, con Balcón - Patio y 2 Cocheras, en Caballito. Excelente ubicación: Malvinas Argentinas, entre Av. Pedro Goyena y Av. Juan B. Alberdi.  • Palier Privado - Entrada principal y de Servicio • Balcón semicircular al Frente, orientado al Este, con acceso desde living comedor  • Patio de 20m2 con cerramiento corredizo y  acceso desde la cocina • Living - Comedor con pisos de madera natural • Amplia Cocina independiente , con comedor diario  • Lavadero independiente, con salida al patio cubierto • 3 Dormitorios: Dormitorio principal en Suite - Todos los dormitorios con Placar •  Amplio placar en patio cubierto • 2 Baños completos • Ducha exterior en el patio cubierto  • 2 Cocheras fijas y cubiertas en planta baja • Aire acondicionado frío/calor central por conducto - Equipo individual en la unidad funcional • Agua caliente por termotanque individual • Seguridad 24hs presencial y por totem • Edificio con 3 cocheras de cortesía • Expensas período febrero 2024 con vencimiento en marzo 2024= $210.000 Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable:  Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-