Oficina en venta en Centro / Microcentro

Descripcion de la zona: El edificio se encuentra emplazado sobre calle Viamonte al 300 entre las calles 25 de Mayo y Reconquista de CABA proxima al centro histórico  que rodea la Plaza de Mayo.  La zona donde esta emplazado el edificio esta a la altura del Dique 4 de Puerto Madero y se encuentra a pocos metros de metrobus del bajo, cerca de líneas de subte B y E, del CCK, Casa Rosada, Catedral, Cabildo, Plaza de Mayo,con una cantidad de medios de transporte publico que lo hace absolutamente accesible. EL EDIFICIO   Consta de dos subsuelos destinado a cocheras (con un total de 16 cocheras con acceso por rampa y montacargas), local comercial en Planta baja, y 21 unidades funcionales destinadas a oficina. Sala de maquinas y Terraza. 2 Ascensores, grupo electrogeno. LA OFICINA  consta de una superficie cubierta y total de 129.18 m2  ubicada al frente del edificio, Cada unidad posee 2 baños privados, conexión de gas como asi también aire acondicionado central individual, las plantas son amplias con posibilidad de hacer divisiones y despachos segun las necesidades propia de cada actividad. COCHERA OPCIONAL u$s 13.500 Observaciones: • apto para personas con movilidad reducida ley 5115 • Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual • El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) • La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.