Departamento en venta en Belgrano

Mendoza y Zapiola EDIFICIO MARQUIS Unidad de 4 ambientes, al frente con máxima luminosidad. - Amplio living comedor, volcado a amplio balcón aterrazado - 3 dormitorios, principal con vestidor en suite - Espacio para comedor formal y comedor diario - Espacio de servicio / enseres - 3 baños - Toilette de recepción - Amplio hall de recepción y mudroom -Calefaccionado por Losa/Piso Radiante alimentado por Caldera Individual. -Anafe a gas y horno eléctrico - La unidad cuenta con equipos multisplits ya instalados en todos sus ambientes (Daikin Premium, japoneses) - Dos cocheras VENTA CON RENTA U$S 1.900,- MENSUALES VTO. 02/2025 El edificio se ubica en una excelente esquina de la inmejorable zona residencial de Belgrano R. Cerca de las históricas casas señoriales, establecimientos educativos y sobre amplias calles de enormes arboledas que caracterizan el barrio. Cercano al Barrio Chino, puntos verdes de la Ciudad, centros comerciales y puntos gastronómicos de categoría. Se encuentra a metros Av. Cabildo, Av. Cramer, Av, Ricardo Balvin. Gran variedad de opciones de transporte y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad. Este nuevo desarrollo cuenta con exclusivos detalles de categoría y calidad premium. Excelente construcción , diseño moderno y dinámico, hacen que esta unidad sea única. CARACTERISTICAS GENERALES PLANTA BAJA: * Acceso peatonal y entrada de automóviles sobre la calle Mendoza. * Hall de entrada con detalles de diseño de excelente categoría. * Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de “Accesibilidad Física para Todos”. * Sector de seguridad con Circuito Cerrado de Televisión y Vigilancia durante 24 hs. * Sistemas de detección de incendio reglamentarios. * Tres Locales Comerciales acordes a la categoría del edificio. * Laundry * Grupo electrógeno AMENITIES * Health Club conformado por: * Gimnasio, Sauna, Sanitarios, Vestuarios. * Salón de Reuniones con cocina *Piscina Climatizada con Solárium. * Parrillas * Hidromasajes Exterior Instalación Termomecánica DVH ( Doble Vidrio Hermético ) en todas las unidades. Carpinterías exteriores de aluminio anodizado línea A30 New de Aluar , color peltre rayado. Pisos laminados en estar comedor y dormitorios. Baño completo con artefactos Roca o similar. Cocina con mesada de granito ó Silestone a definir y mobiliario completo de diseño italiano. Grifería FV o similar. Pisos y zócalos de porcellanato en baño y cocina . Hornos y anafes eléctricos. NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. CUCICBA Nº 2996 / CUCICBA Nº 3047