Departamento en venta en Palermo Viejo

El edificio se desarrolla en un lote a mitad de cuadra. Esta compuesto por unidades de 1 y 2 ambientes, en 10 niveles, vivienda de encargado y un local en PB. En una zona privilegiada de Buenos Aires. a 50 mts de Av. Córdoba, lindero a la Universidad de Palermo (UP). Las unidades han sido diseñadas con claros criterios de funcionalidad, calidez, estilo y amigables con el medio ambiente. Bicicletero en SS y Laundry. ESPECIFICACIONES TECNICAS Estructura de hormigón Revestimientos Los baños serán revestidos en cerámica de primera calidad. Agua caliente Las unidades contarán con agua caliente central. Calefacción Central por piso radiante Instalación de aire acondicionado. Sistema preparado para sistema de aire acondicionado frío/calor split. Previsión para ubicación de unidades evaporadoras. No se colocarán los equipos. Carpintería metálica La carpintería metálica exterior será de perfiles extruidos de aluminio anodizado línea PVC doble vidrio Vidrios El espesor a utilizar estará en relación directa con las dimensiones de los paños a cubrir. Carpintería de madera Puertas de 45mm de espesor en mdf espesor 9mm pintadas con pomelas de bronce platil. Puertas de acceso a unidades y de escalera de acuerdo a normativa de incendio Herrajes Serán de primera calidad línea contemporánea, con cerradura de seguridad en el acceso a las unidades y pomelas de bronce. Placards Frentes de placards corredizos, ejecutados en aluminio anodizado con guías superior e inferior. Muebles de cocina Muebles bajo mesada y alacenas construídos en aglomerado o mdf enchapado en melamina colores a definir según diseño. Herrajes en aluminio anodizado natural. Cocina Anafe eléctrico. Marmolería Las mesadas de cocina serán puraestone de 20 mm o similar y alzadas sobre la mesada con pileta de acero inoxidable En los baños se realizarán mesadas de puraestone o similar con zócalo de 7cm en el perímetro. Las bachas de los toilletes serán blancas de apoyo Pintura Las unidades se entregarán pintadas con enduido completo, las paredes con látex, cielorrasos con látex para cielorrasos, la carpintería metálica con esmalte sintético. Instalación eléctrica Según normas de Edenor y del ENRE. Todos los sectores comunes contarán con artefactos de iluminación (inclusive luz de emergencia). Unidades provistas con canalización para datos. Televisión Canalización de TV por cable en todos los ambientes principales, desde una montante general. Telefonía Se cableará la montante y se canalizará interiormente las unidades con alambre guía según disposiciones de Telecom. Todos los ambientes principales tendrán boca de teléfono. Portero Eléctrico Portero eléctrico con frente con cámara preparado para monitores (opcionales) en los departamentos. Incendio El edificio contará con un sistema de protección contra incendio compuesto por matafuegos y mangueras en paliers y espacios comunes. Instalación sanitaria La instalación para agua fría y caliente se efectuará con materiales de primera calidad. Los artefactos sanitarios serán marca Roca o similar Las bañeras serán de chapa enlosada. Las griferías serán FV o similar. NOTA: Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario