Local Comercial en alquiler en Palermo Hollywood

Excelente edificio de oficinas en Palermo Hollywood, Distrito audiovisual. Edificio de diseño, SUBSUELO 8 Cocheras y bicicleteros PLANTA BAJA Recepción, local comercial, co working, cocina, patio y pileta PISO 1  1 unidad  134 mt2 de alfombra  más balcón al frente  2 unidades  al contrafrente de 67 mt2 de alfombra cada una , con balcón terraza y vistas a verde PISO 2  1 unidad 134 mt2 de alfombra más balcón al frente  2 unidades al contrafrente de 67 mt2 de alfombra cada una , con balcón terraza y vistas a verde PISO 3 1Oficina con terraza al frente 1 Planta libre de 115 mt2 TERRAZA 300 mt2 ESTRUCTURA  Estructura de hormigón visto CARPINTERIAS Carpinterías de aluminio anonizado con vidrios DVH Parasoles regulables Hunter Duglass INSFRACTUCTURA DE RED Csbleado estructurado Cat6 con rack individual en todas las unidades, con tendido por zócalo conducto, apto para telefonía IP. Sector especial para Data Center ASCENSORES Dos ascensores SERVAS con capacidad para 6 personas cada uno. Frentes en acero inoxidable SEGURIDAD Cámaras de seguridad en subsuelo, planta baja y palliers, con central en hall de acceso. DVR con grabación, acceso remoto y visualización en tiempo real AIRE ACONDICIONADO Equipos VRV Toshiba frio/ calor en todas las unidades y sectores comunes  Instalación oculta, disfusor lineal, comando individual. INSTALACION CONTRA INCENDIO Central de incendios Bosh direccionable. Detectores de incendio en todos los pisos. Hidrantes y matafuegos en palieres y sub suelos. Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371). Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZCO6034447 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.