Local Comercial en venta en Confluencia

Atención Inversores - se vende excelente propiedad esquina para proyección comercial!! - calle San Martin 890. Posee: un salón ubicado en la esquina del terreno (cuenta con un baño), contiguo a una casa amplia (cocina comedor, living, estar, dos habitaciones, un baño completo, depósito ubicado al fondo del terreno, y patio con parrilla).  El inmueble posee una excelente ubicación estratégica céntrica: -Pleno centro de la capital neuquina con sus atractivos turísticos. -La ubicación del inmueble permite fácil acceso a: transporte público y accesos peatonales; atracciones y entretenimientos; restaurantes y compras; posibilidades sociales y redes de trabajo; centros de salud. -A cuatro cuadras de la colectora ruta 22 y a nueve cuadras de la Avenida Argentina y Avenida Olascoaga. -A inmediaciones del Parque Central, uno de los espacios verdes más amplios de Neuquén. La adquisición de este bien inmueble es una de las inversiones seguras para desarrollo comercial, debido a su ubicación estratégica y proyección del mercado inmobiliario (futuros emprendimientos: comercio en general, galerías comerciales, institutos de educación, cultura, etc.). INDICADOR URBANISTICO   cM2: Zona Corredor Mixto RELATIVOS A LAS SUBDIVISIONES CVUP: CANT. DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES POR M2 DE PARCELA RELATIVOS A LAS PARCELAS Ancho mínimo de Frente (m) 15 Sup. Min. de Lote (m2) 450 RELATIVO A LA EDIFICACION [9] FOS: Factor de Ocupación del Suelo 0.85 FOT. Factor de Ocupación Total Morfología Cerrada vme  Morfología Abierta vme RELATIVOS A LA MORFOLOGIA URBANA Altura Máxima de Basamento (m) 9.3 LFI. Línea de Frente interno (m) Morfología Cerrada 30  Morfología Abierta 30 Altura Máxima Morfología Cerrada 21[7]  Morfología Abierta 27[7] Retiro Lateral (m) Construcción con Basamento hl/5  Construcción sin basamento Retiro de Fondo (m) Morfología Cerrada  Morfología Abierta Retiro de Frente (m) Morfología Cerrada [6]  Morfología Abierta [6] Para mas información, no dude en consultar. Contáctese: 299-593---- Moya Mariana.- Martillera y Corredora Pública.- Mat. N° 633 CM y CPN