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Terreno en venta en Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal
Tipo de vivienda: Terreno
Tipo de operación: Venta
Año de construcción: 2022
1 dic 2022 - Publicado por OSLO Propiedades
USD 325.000
Descripción
Excelente terreno ideal para construccion, para uso residencial, oficinas o galpones. Ubicado en el limite entre Villa Crespo y Paternal. SIN PLUSVALIA Permite construir PB + 3 pisos + 1 retiro segun Codigo Urbanistico vigente. Zonificacion USAB2 Área: 287 m2 Frente: 8,70 m Fondo: 33,15 m Altura máxima: 11,20 m LFI=LIB: 27,83 m No paga plusvalía ya que no se obtiene mayor constructibilidad que con el CPU. * Se considera que el uso de la Planta Baja es de acceso peatonal y local comercial o vivienda (120 m2 de superficie cubierta) con 2,60 m de altura. * Se considera un patio (30 m2 de superficie) perforando la banda edificable. * Se considera el nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario del Código Urbanístico Nro 99/19 Anexo I. Contactanos para visitar la propiedad o una entrevista para obtener mas información. OSLO PROPIEDADES 5236-0400
Características de la vivienda
  • Garage
OSLO Propiedades
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