Local Comercial en alquiler en Centro / Microcentro

EL EDIFICIO 11 pisos con plantas abiertas y flexibles Seguridad 24/7 3 ascensores Aire acondicionado central Suministro de Energía Trifásico de 380v + 220V Tableros Seccionales de 100 amperes con dos líneas para cada planta Iluminación 100% LED 3 generadores eléctricos SUPERFICIE: 11° Piso: 705m2 (505m2 cubiertos y 200m2 de balcón terraza con vistas panorámicas). Puestos de trabajo instalados y cableados. amoblada.  2 espacios guardacoches - Sistema de alarma que trabaja por accionamiento de pulsadores y detectores de humo ubicados en los espacios comunes de cada piso. - Sistema de Autoprotección (SAP), el edificio está preparado para actuar frente a un incendio. Hay un Coordinador (agente de vigilancia) que debe identificarse con casco y chaleco y es quien decide cuando se dispara la alarma según la gravedad del asunto. - Sistema de iluminación de emergencia doble: autónomos de luces led y luz roja que funciona de emergencia cuando se corta la luz - Señalética de emergencia luminosa. - Plano de evacuación en cada planta. - Escaleras de evacuación con puertas cortafuego. - Todos los materiales utilizados en el edificio son ignífugos. - Mangueras hidrantes en cada piso. - Matafuegos en cada piso. - Boca de impulsión en la entrada al edificio para ser utilizada por los bomberos. - Sensores de movimiento para todos los espacios comunes. 2023 Importante Certificación como edificio sustentable de categoría ORO. Esta certificación significa logros concretos que mejoran la calidad de vida de nuestros inquilinos, así como una reducción muy significativa en los costos de expensas. Beneficios de la certificación: • Mejor calidad de aire y agua medida y certificada • Uso racional del agua en baños • Uso controlado y reducido de energía eléctrica • Generación de impacto positivo con la instalación de un área verde en la terraza del edificio. • Reducción considerable de las expensas a menos de U$S 2 BNA por m2. • Edificio apto para empresas internacionales cuyos estándares requieren un edificio certificado LEED.