Galpón en venta en Cuartel V

Ubicación: Parque Industrial Polo 24 (Moreno). A 300 mts de Ruta 24. Ubicación en manzana central (Terreno A17). Descripción: Nave Industrial / Deposito de 730 m² cubiertos. Playa descubierta exterior de hormigón de 600 m². Terreno de 2.432 m². Características: Altura libre bajo viga de 9.00mts y bajo cumbrera 12.00mts, estructura metálica alma llena, pisos de hormigón H30 de alta resistencia, amplia cortina de acceso sobre el frente de 5.00m x 5.00m automatizada, 600m2 de playa descubierta exterior de hormigón H30 de alta resistencia. Pilar trifásico, instalación eléctrica completa, tablero principal, tomas de usos múltiples, iluminación interior y exterior. Otros: Se encuentran aprobados los planos y permisos municipales para la construcción de una segunda nave de igual superficie y características. El inmueble se construyó en Septiembre 2021, hoy en día se encuentra alquilado, de necesitar la nave se puede desocupar o bien transferir el contrato de alquiler. Documentación: Se cede el Contrato de fideicomiso. Escrituración estimada en 2023. Se encuentra en proceso de subdivisión el parque. Zonificación: FOS: 0,06 FOT: 1.20 Infraestructura:  • GAS INDUSTRIAL DE MEDIA PRESIÓN. • ENERGÍA ELÉCTRICA. • RED CLOACAL PARA EFLUENTES INDUSTRIALES: (Cada empresa trata sus efluentes). • PERMISOS Y CERTIFICACIONES. • BALANCE ENERGÉTICO: proyectado 900kva. • AGUA: por perforación. • SALUBRIDAD AMBIENTAL. • SEÑALIZACIÓN. • PARQUIZACIÓN. • TRATAMIENTO DE CALLES. • DESAGÜES PLUVIALES. • ALUMBRADO INTERIOR DE CALLES.