Departamento en alquiler en Balvanera

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MUY LUMINOSO EN BALVANERA (EXISTE LA POSIBILIDAD DE ALQUILAR LA UNIDAD AMOBLADA A $/mes 350.000) - El valor mensual del alquiler se ajustará cada tres meses según índice IPC. - Departamento de 2 ambientes semipiso. Muy luminoso. Piso alto. Excelente ubicación en la esquina de San Luis y Av. Pueyrredón. - Medios de transportes y conectividad con todos los destinos. - Zona comercial, residencial y cercana a centros de salud y Universidades. Ideal para estudiantes.  - Living Comedor lindante con un área de "estar/comedor diario" totalmente cerrada e integrada a este espacio. - Cerramientos con ventanales y cortinas tipo "roller" . - Cocina totalmente equipada y vinculada al "estar/comedor diario" a través de mesada desayunador / pasaplatos. - Cocina a gas con mesada "Negro Brasil" , pileta acero inoxidable y grifería monocomando. - Dormitorio con salida al con balcón equipado con amplio placard de piso a techo. Cuenta con caja de seguridad. - Baño completo con receptáculo de ducha. - Agua caliente por calefón. - Calefacción central por losa radiante. Puerta Blindada. - Encargado con vivienda en edificio. - Equipamiento General: Aire acondicionado en los dos ambientes. - Equipamiento y mobiliario (opcional): Heladera, Microondas, Tostador eléctrico, Extractor de aire, Pava eléctrica, 2 Sillones de un cuerpo, 1 Sillón cama de dos cuerpos, 1 mesa ratona, 1 Mesa y 4 silla en área de estar comedor diario, 4 Banquetas en desayunador, 1 Cama somier con dos mesas de luz. Equipamiento general de elementos de cocina. Opcional lavarropas. Expensas $ 108.000 (mayo 2024) AySA $ 4000 (Abril 2024) AGIP $ 3.950 (Abril 2024) REQUISITOS Seguro de Caución Ingresos comprobables Contrato de vivienda permanente a 2 años El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675