Terreno en venta en Ituzaingó

Inmueble con ubicación estratégica, a 200 metros de colectora norte del acceso oeste, altura Km 31, paso del rey, Moreno. La manzana está comprendida entre las calles Roma, Arribeños, Facundo Quiroga y Guillermo Marconi. El terreno arroja una superficie aproximada de 6.988 metros cuadrados de terreno compuestos de la siguiente manera: el frente del inmueble sobre la calle Roma comprendido por 60 metros; sobre la calle Arribeños 108 metros de largo; sobre la calle Quiroga 111 metros de largo y, en su fondo, sobre la calle Guillermo Marconi 63 metros. El inmueble posee estacionamiento vehicular al frente con acceso directo a un salón principal de usos múltiples con pisos de porcellanato, amplios ventanales con aberturas de aluminio, techo a dos aguas de chapa de zinc con estructura de hierro reticulado con una altura utilizable de 3 metros y 5,50 en su punto máximo. Dicho salón posee cocina completa y equipada de forma industrial.Posee baños, vestuarios de dama y caballero y una caballeriza de 6 metros de ancho por 30 de largo.Completando los sectores auxiliares nos encontramos con dos casas de 3 ambientes con baño y cocina completos en buen estado de conservación y una antigüedad aproximada de 40 años, lo que suman en total entre todos los sectores cubiertos unos 500 metros cuadrados cubiertos.La mayor parte del inmueble comprende terreno descubierto, hoy utilizado como campo hípico.Respecto a los servicios posee gas de red, agua y cloacas de pozo y servicio eléctrico.La zonificación actual es R3: EMPRENDIMIENTOS COMPLEMENTARIOS A LA ACTIVIDAD PRODUCTIVA Y COMERCIAL. ADMITE BARRIO CERRADO; (ud) RESIDENCIAL MIXTO: HABITACIONAL PERO ADMITIENDO ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: PEQUENAS INDUSTRIAS INOCUAS E INDUSTRIAS SIN RIESGOS O MOLESTIAS A LA POBLACION. Indicadores urbanísticos del terreno: FOT 1, DENS. CON 1 SERVICIO 150 HAB/HA, SIN NINGUN SERVICIO: 100 HAB/HA., FOS 0.6, ALTURA MAXIMA 9 M. Excelente oportunidad consulte.