Descripción
Nuevo Emprendimiento Araoz 700
Torre full Amenities
Unidades de 1,2,3 y 4 ambientes
consulta la unidad que le interesa.-
Entrega en julio 2023
FORMA DE PAGO: 60% AL BOLETO + CUOTAS FIJAS EN U$S
Cocheras U$S28.000
Fecha de entrega
MEMORIA DESCRIPTIVA
ARAOZ 793
TOTAL: 3639 m 2
SISTEMA CONSTRUCTIVO: Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de
mampostería.
2 SUBSUELOS: Cochera y Montacoches. Estructura de hormigón en vista.
TABIQUERÍA INTERIOR: Mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación, terminada con
enlucido de yeso y pintura completa en locales secos y revestimientos en cocina y baño.
REVESTIMIENTO EXTERIOR: Terminación exterior Revestimiento símil piedra color a definir con
barandas de hormigón y pasamano de metal. Los balcones presentan piso de porcelanato o cerámico.
CIELORRASOS: Enlucido de yeso aplicado con buña perimetral y pintura latex.
CARPINTERÍA EXTERIOR: Aberturas de PVC con vidrio DVH (Rehau Euro Design Blanco).
CARPINTERIA INTERIOR: Puertas de acceso de medidas especiales en placas enchapadas de madera
paraíso o similar con buñas con marco de madera. Las puertas interiores compuestas por marcos de
madera y hojas tipo placa enchapadas. Herrajes platil. Los frentes de placard en dormitorios con sistema
corredizo de aluminio sin interior y sin espejo.
TERMINACIÓN DE PISOS: Las unidades se entregarán con terminación de piso vinilico en formato tabla
Marca Tarkett o similar color a definir en living-comedor y dormitorio.
BAÑO PRINCIPAL: Inodoro con depósito empotrado en pared y bidet (artefactos 1° calidad) con bañera o
plato de ducha in-situ con griferia Hidromet Storm para ducha exterior con transferencia. Bacha de apoyo
sobre mesada de granito color a definir y grifería monocomando Hidromet o similar. Pisos y paredes
revestidos en porcelanato.
TOILETTE: Inodoro con depósito empotrado en pared (artefacto 1° calidad). Bacha de apoyo sobre mesada
de granito color a definir y grifería monocomando Hidromet o similar. Pisos y paredes revestidos en
porcelanato.
COCINA: Muebles de cocina bajo mesadas y alacenas en melamina en color a definir. Mesadas de granito
en color negro Boreal o similar; Grifería monocomando Hidromet o similar; Anafe eléctrico Franke Vitro
cerámico o similar; pileta de lavar de acero inoxidable Jonhson; Horno eléctrico convector Franke SM 66 o
similar con Campana de aire para cocina Franke Modelo Spar Flexa o similar. Se incluye conexión para
lavarropas.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Canalizaciones, cableado y tablero (térmicas-disyuntor) para alimentación de
220 V, llaves y tomas, de acuerdo a las normativas. Incluye tomas de 20 AMP para anafe de cocina y aire
acondicionado. También se incluye una toma USB en 1 ambiente.
INSTALACIÓN SANITARIA: Agua caliente central provista por Termotanques centrales eléctricos.
CLIMATIZACIÓN: Cañerias preparadas para recibir instalación de aire acondicionado frío-calor por Split
(se dejan previstas cajas de pre-instalacion en cada ambiente). Cada departamento presenta un único
equipo instalado en el living de primera marca según balance térmico.
ASCENSOR: El edificio contará con 2 ascensores Micromac con puertas automáticas y cabina de acero
inoxidable y espejo; según reglamentaciones del GCBA con piso de granito y display digital.
PALIER: Piso de porcelanato con terminación de muros con pintura blanco mate.
HALL DE ACCESO: Con carpinterias en acero inoxidable con vidrio de seguridad 3+3. Iluminación general
por medio de luces LED. Piso de porcelanato símil mármol.
COCHERAS: Acceso a cocheras en Planta Baja con portones automatizados en herrería. Acceso a
cocheras de Subsuelos 1º y 2º por montacoche ubicado en PB.
AMENITIES:
SUM: De aproximadamente 64,5 m 2 . Cuenta con cocina completa, 1 toilette y aire acondicionado. Acabado
de piso de porcelanato en color a definir. Ambiente con expansión a amplia terraza donde se ubicará una
parrilla exterior.
PISCINA: De medidas 8,0 x 2,5 m con profundidad de 1,00 m con revestimiento interior de venecitas en
color blanco. Con baranda de aluminio con solárium atérmico. La terraza cuenta con toilette ubicado en el
núcleo de escaleras.
GIMNASIO: De aproximadamente 30 m 2 con toilette y aire acondicionado de 1º marca. Salida a terraza de
amplias medidas. Piso vinílico o similar.
LAUNDRY: De aproximadamente 12 m 2 ubicado en segundo subsuelo. Con piso de porcelanato. Se deja
prevista la conexión para la instalación de dos lavarropas. Incluye pileta de lavar y grifería monocomando.
Las máquinas de lavado serán establecidas por el consorcio.
Se prevee la instalación en terraza de un GENERADOR TRIFASICO A GAS modelo RG027 de 27 KVA
Marca Generac o similar que abastezca los Servicios Generales comunes del edificio.