Casa en venta en Ingeniero Pablo Nogués

Excelente casa construida con los mejores materiales del mercado y terminaciones de calidad. Una casa construida con mucho amor pensando en una ambiente familiar para disfrutar entre todos mirando a futuro. Una hermosa vista a una de las dos canchas de golf con que cuenta el Olivos Golf Club, sede de principales torneos de este deporte. Pertenece a la zona nuevo denominada "El Triángulo" El verde de su entorno y el silbido de su arboleda le dan marco a una residencia que busca la tranquilidad y calidez de un hogar. Descripcion de ambientes 4 dormitorios, 2 de ellos en suite.  1 habitación de servicio con su baño 3 baños en total Living de 5x12mts. Todo con vista a cancha de golf . Con hogar a leña Comedor de 5,4mts con vista al golf En la galería posee horno a gas. El garage está previsto para cubrir a 2 autos Cocina de 5,6 metros Amplia Despensa Lavadero con conexión para lavarropas y secarropas y pileta Galería de 8x4 m5s cubierta con horno a gas y parrilla a leña, el sector cuenta con ventilador de techo Servicios de calefacción por losa radiante. Sala demáquinas con tablero eléctrico, termotanques, caldera de loza radiante La casa está provista de servicio a gas y electricidad en la cocina para que pueda cocina con cualquiera de las dos modalidades Generador de electricidad a gas "Generac" de 12 HP Pileta de natación de 4x10 mts climatizada a gas En primer piso: playroom de 4x12mts. Preparado para construir nuevos dormitorios y baño Internet por cable más teléfono de línea y tv por cable Bomba de agua para riego, pileta y conexión de tanque de agua Detalles de la construcción: Está edificada sobre platea de hormigón Techos de chapa más aislante de aluminio más lana de vidrio más durlok, materiales que permite una excelente aislación de temperatura ambiente "imposible para filtraciones"!!! Pisos de loza radiante calefaccionado Cerramiento de PVC de Walpack. Doble vidrio para protección de la temperatura ambiente calefaccionada y ruido ambiental. Timbre de llamada de emergencia en todos los ambientes. Expensas $220.000 vto Enero/24 Antiguedad: 4 años Algunos mobiliarios y artefactos empotrados o de servicio, quedarán en el inmueble. Se informará puntualmente,  CMCPSI 7060 **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197.** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-