Casa en venta en Rincón de Milberg

EXCELENTE CASA EN VENTA, ESTILO RACIONALISTA, "A ESTRENAR", AL RIO,  DE 4 DORM, EN EL YACHT NORDELTA IMPLANTACION: La vivienda se encuentra ubicada en el Barrio Yacht, uno de los mas exclusivos barrios náuticos de Nordelta. implantada sobre el lote 203, y construida en dos plantas, sobre un lote con costa al canal central de Nordelta, y salida al rio Lujan. Con excelentes vistas y orientación del frente al NorOeste-Nor-NorEste. PLANTA BAJA Dispone de un hall de entrada que distribuye con el escritorio y el toilette de recepción, también con el Living y el comedor que se encuentra integrado con el family. Todo con vistas al rio, a través de una amplia galería apaisada revestida en Mármol Thundra Grey, con un sector de parrilla muy amplia y completa, con asadores tradicionales a punto, horno Tromen, anafe y grill a gas con bacha, una barra, con mesada, bacha, generadora de hielo y heladera y un baño de pileta. En el otro sector dispone de un área de living exterior con hogar a leña. También conecta con una muy amplia y cómoda Cocina / comedor diario con isla central, mucha luminosidad y completísimo equipamiento gastronómico (ver detalle adjunto). En el área de servicio, dispone de un amplio dormitorio con baño en suite y el lavadero con salida al lateral.   PRIMERA PLANTA Se accede a la planta alta a través de una escalera. Arriba dispone de un amplio distribuidor luminoso con un gran ventanal que le aporta mucha luminosidad. Incluye 2 placards para guardado (blanquería, etc) con espacio para mini heladeras. Cuenta con una gran Master Suite con terraza y vistas al rio y jardín. Grandes placards para blanquería, con espacio para mini heladera. Amplio vestidor doble completo, de 5,25 m x 4,40 m aprox, baño compartimentado con doble bacha, mueble bajo de madera, bañera exenta (oval) con conexión para Smart TV y box de ducha y de sanitarios independientes. Cuenta también con tres amplias suites junior, con vestidor y baño completo, dos de ellos con terraza al río y jardín y la otra al frente de la casa. Un Playroom/Gym/Sala de Cine de 6 m x 4 m aprox con terraza también al frente. EXTERIORES:El frente de la casa se encuentra parquizado e iluminado, con área de acceso, dos cocheras cubiertas y un sector de estacionamiento de cortesía descubierto para 4 autos. El jardín trasero al lago, se encuentra dividido en forma escalonada, con un excelente sector de pileta con medidas 10,50 X 4,10m, dos sectores con playa húmeda, profundidad media en todo su largo y filtro automático, climatizada con caldera a gas, desborde infinito, cascada con cantero de fuego de 2 m, e  iluminación led rgb. También cuenta con jacuzzi independiente climatizado y amplio solario para reposeras. Otro sector de jardín sobre la costa. Ambos jardines, disponen de riego automático. - VER LAS CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS Y LOS DETALLES DE TERMINACIONES, EN INFORME ADJUNTO. - Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas, las exactas surgirán del título de propiedad. - La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme así lo establece la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).