Local Comercial en alquiler en Almagro

GUARDIA VIEJA Y MEDRANO, GRAN LOCAL EN ALQUILER Ideal para supermercados, retail, fábricas LOCAL de 215m2, con baños de damas y caballeros, cocina, barra y escenario. En excelente locación en el corazón de Almagro, a dos cuadras de Av Corrientes y dos de Av Córdoba. Muy buen hall de entrada o área de recepción con portón al frente. Cuenta con habilitación de Café, Bar, Restaurant, Pizzería, etc. Tiene inyector, aire acondicionado por ductos y hay tubo para poner una campana en la cocina CENTROS CULTURALES POR FAVOR CONSULTAR. Se aceptan fiestas esporádicas y ruido alto ocasional, no todas las noches Medidas aproximadas: Zona Barra (990x256) Zona central (432x850) Zona mesas a la derecha (746x300) Escenario (330x390) Área de recepción (541x462) Baño de hombres con dos cubículos (280x140) Baño de mujeres con tres cubículos (380x260) *** Nota los alquileres comercial son mas IVA y pagan comision del 5% Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371). Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZLO738006 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.