Terreno en venta en Salta

OPORTUNIDAD INVERSIONISTAS. En venta, se encuentra un gran terreno de lujo en la calle Santa Fe, Centro, Salta. Con un precio de U$D400.000, esta propiedad es una oportunidad única para inversores exigentes en busca de una ubicación privilegiada. Con una superficie total de 1200 m2, este terreno ofrece amplias posibilidades para construir o desarrollar un proyecto comercial. Cuenta con acceso de asfalto, lo que garantiza una fácil conexión con las principales vías de la ciudad, servicios de agua corriente, gas natural y luz, lo que permite una rápida instalación y conexión de los servicios básicos. DESCRIPCION en Funcionamiento: Propiedad con tres locales comerciales en el frente y un lavadero en su interior. Amplio ingreso de vehículos y estacionamientos para 40 autos fijos y rotación diaria. Para Proyecto: • según la zonificación por uso de suelo a R1. • FOS vivienda en altura 0.65 (se puede ocupar hasta el 65% del total del suelo o total del terreno) • FOT privado 5.40 (se pueden construir hasta 5,4 veces de metros cuadrados sobre el tamaño del terreno, 1200 x 5.4 = 6480m2 edificables sobre el terreno) • No hay que dejar retiro de jardín o frente. • Altura máxima que se puede construir, 27 mts o 9 plantas. • Retiro de fondo, 1/3 de la altura máxima (9 mts)