Departamento en venta en Palermo Chico

DOME PALERMO BVD HERMOSO PROYECTO EN POZO, EN DOBLE FRENTE, DE GRAN CATEGORIA! Unidad de 3 ambientes. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES! COCHERAS OPCIONALES! Increible emprendimiento en el corazon de Palermo Chico, a pocos metros de Avenida del Libertador y todo el espacio verde que caracteriza a la zona mas exclusiva y requerida del corredor Norte de la Ciudad de Buenos Aires. Desarrollado sobre dos lotes contiguos y conservando parte de la fachada historica original, este proyecto va a marcar un antes y un despues en el barrio, con el sello de ADN. MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO, EDIFICIO Y UNIDADES FUNCIONALES - EL EDIFICIO: 12 pisos + Terraza con amenities AAA. 33 unidades funcionales en total. 3 unidades por piso. Palieres privados y semiprivados. 2 ascensores.3 subsuelos de cocheras - UNIDADES: 2 y 3 dormitorios. 3amb: desde 88m2 totales. 4amb: desde 1142 totales. CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Y VALORES. - FORMA DE PAGO: 50% boleto + 40 cuotas fijas en USD, o en pesos ajustando por CAC.  - ENTREGA ESTIMADA: 38 meses. Si le interesa obtener mas informacion referida al proyecto o quiere que coordinemos una reunion personal para mas detalles, estoy a su disposicion.  Especificaciones tecnicas de las unidades: Estar comedor – Dormitorios • Solados: Porcelanato rectificado simil madera, modelo y medidas a definir. • Techo: Cielorraso aplicado de yeso. • Paredes: Pintura de obra color blanco. Cocina • Solados: Porcelanato rectificado, color y medidas a definir según indique proyecto • Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. • Paredes: Revestimiento a definir entre mesada y alacena. • Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe, marca Aristón, Samsung o calidad similar. • Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina, color a definir. • Mesadas de granito negro Brasil o Cuarzo (color a definir) • Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar. • Grifería: Monocomando de 1ª calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada con pico móvil. Baños • Solados: Porcelanato rectificado, color y medidas a definir. • Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. • Paredes: Porcelanato rectificado, color y medidas a definir. • Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) • Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso y porcelanato. • Espejo a definir. • Grifería: Monocomando 1ª calidad (FV o similar). • Extractor: Preinstalación. Climatización • Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provisión de equipos • Calefacción: Piso Radiante Central con regulación de temperatura individual – sistema a definir Instalación eléctrica • Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones. • Línea completa de tomas y puntos: marca de primera línea - modelo a definir. • Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad. • Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes • Colocación de luminarias en balcones y terrazas de unidades funcionales. Instalación Sanitaria • La instalación de agua fría será central por tanque de reserva elevado y tanque de bombeo en Subsuelo. • Agua caliente: Central con generación en sala de máquinas. • Cañerías de Agua caliente y fría en polipropileno H3, Acquasystem o similar. • Tanque de incendio en Subsuelos con bocas de incendio en palieres. • Los desagües cloacales y pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. Carpinterías Ventanas / Puertas Ventanas: • Línea A30New o A40 (aluminio color a definir); y/o en PVC según se indique • DVH – Doble vidriado hermético con vidrios laminados a definir espesor. Puertas De Acceso Unidades: • Marcos y Puertas de chapa o madera según indique el proyecto. • Herrajes a definir. Puertas Interiores: • De hoja de placa con marco de chapa. • Herrajes a definir. • Frentes de placares: Melamina color a definir. Puertas Escaleras de incendio: • Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa. NAHUEL CUBURU REAL ESTATE CPI 8124