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Fabián Achával Propiedades
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Camara
Terreno en venta en Constitución
Constitución, Capital Federal
637 m²
Tipo de vivienda: Terreno
Tipo de operación: Venta
Año de construcción: 2024
Estado: normal
Superficie de terreno: 637 m²
1 ene 2024 - Publicado por Fabián Achával Propiedades
USD 700.000
Descripción
Excelente lote en venta. Terreno con salida a 2 calles, 22 m sobre lima, 14,49 sobre salta. Apto para varios destinos. Actualmente posee 1.600m2 aproximados construidos pero con la mayor parte en estado total de obsolescencia requiriendo demolición en la consideración del nuevo destino.
Según la zonificación anterior, C2, el FOT es 5, por lo que la superficie a construir según FOT es 3.185m2 en tanto la superficie VENDIBLE a construir según el Plano de Edificabilidad es de 4.300 m2. A eso deben sumarse los m2 comunes y las cocheras.
Plusvalía a pagarse sobre 1.125 m2.
Plusvalía a pagar es: 25.312,50 UVAs
Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI
Características de la vivienda
Gas natural
Electricidad
Localización
Constitución, Capital Federal
ⓘ
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