Departamento en venta en Confluencia

Carina Gonzalez - Servicios inmobiliarios Mat. 522 ¡OFERTA! Venta de departamento de 2 dormitorios EN POZO, Neuquén Capital. Posee una excelente ubicación en pleno centro de Neuquén Capital, en el primer piso del Edificio Alizee en calle Tte. Ibañez 154. A una cuadra se encuentra la Av. Argentina y a pocos metros la Municipalidad de Neuquén y la zona comercial/bancaria de la ciudad. Superficie: - cubierta: 71,50 m2 - semicubierta: 7 m2 TOTAL: 78,50 m2 Piso 1, UF N° 1 Características: - Living comedor; - Cocina (con un placard a su lado); - 2 dormitorios; - 1 baño completo con antebaño; - 1 toilette; - Balcón; - Cochera. Servicios comunes: En el piso 11° habrá parrillas y salones comunes. Características constructivas: - Losa radiante; - Revestimiento exterior de muros con revoque termoaislante premezclado “Isolteco”; - Utilización de aberturas de PVC con vidrio DVH; - CUBIERTA VERDE: en la azotea se dispone una cubierta de césped para ralentizar el efecto de las lluvias y reemplazar la perdida de suelo absorbente, a la vez que funciona como regulador de las altas temperaturas en la azotea. - Todo el edificio será iluminado con artefactos de led. Servicios: - Gas; - Agua; - Cloacas; - Electricidad; - Se propone un sistema de paneles acumuladores de calor solar para agua caliente. Formas de pago: - Anticipo a convenir y 12 cuotas (en pesos ajustadas al CAC). Instrumentación de venta: - Firma de boleto de compra y venta y posterior escritura. Posesión estimada AGOSTO 2024 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.