Casa en venta en Alberdi

RED INMOBILIARIA VENDE SANDRA CRISTINA GOMEZ CPI 7506 Presentamos un excepcional terreno de 247 metros cuadrados, ubicado en la esquina de La Rioja y Mendoza, en el corazón de Córdoba Capital, una de las áreas más cotizadas y con mayor proyección de crecimiento de la ciudad.  Este lote en esquina ofrece una exposición privilegiada y accesibilidad incomparable, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con gran visibilidad comercial o crear un complejo residencial de alta calidad. La orientación en esquina permite múltiples opciones de diseño arquitectónico, optimizando el espacio para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas despejadas. Son dos lotes colindantes, uno de 16.60x7.55 m2y otro de 14.60x8.34 m2. Con una construcción entre ambos lotes de una casa para demolición. Características Destacadas: Superficie total: 247 m² FOS: 80% FOT:1,43 Ubicación en esquina: Mayor exposición y mejor acceso Zona en constante crecimiento: Ideal para desarrollos residenciales o comerciales Entorno consolidado: Cercanía a escuelas, hospitales, centros comerciales, y una amplia red de transporte público Alto tránsito vehicular y peatonal: Perfecto para locales comerciales o proyectos de uso mixto La zona se encuentra en pleno proceso de expansión, con un aumento sostenido de la demanda tanto para viviendas como para locales comerciales, lo que asegura una alta rentabilidad y un retorno de inversión garantizado. Además, su cercanía a arterias principales de la ciudad permite un fácil y rápido acceso a cualquier punto de Córdoba. VALOR: 235.000 USD. Se escuchan ofertas... Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.