Local Comercial en venta en Cushamen

Cushamen, Chubut
6 dormitorios
4 baños
360 m²
Tipo de vivienda: Local Comercial
Tipo de operación: Venta
Año de construcción: 2024
Estado: normal
Planta: 2
Superficie total: 6.000 m²
31 ene 2024 - Publicado por Ricardo Rubio Inmobiliaria
USD 420.000
Descripción
Magnífica propiedad de 6000 m² en la pintoresca zona del Lago Epuyén.  Destacando por sus 144 metros de frente y 42 metros de profundidad. Estratégicamente ubicada con entrada desde dos calles, a tan solo 500 metros del asfalto y a una corta distancia de 300 metros del majestuoso Río Epuyén y 800 metros del nacimiento del Lago. Este impresionante terreno alberga una variedad de árboles frutales, creando un ambiente natural y acogedor. Además, cuenta con todas las comodidades esenciales, incluyendo conexión a agua corriente, luz y gas natural disponibles en ambas calles. Para asegurar un suministro constante de agua, dispone de una perforación con una potente bomba sumergible de 1 HP. En cuanto a las construcciones presentes, la propiedad cuenta con tres unidades. La casa principal, construida con la innovadora técnica de Steel Frame, ofrece 200 m² de espacio habitable distribuido en 2 baños completos, 2 amplias habitaciones, un living comedor cocina integrado, estudio, jardín de invierno y lavadero/despensa. Para aquellos interesados en emprendimientos turísticos, dos encantadoras cabañas (Cabañas La Alameda Epuyén) de 50 m² y 60 m² están completamente habilitadas y listas para recibir huéspedes. Los anexos construidos complementan perfectamente la propiedad, incluyendo un galpón de 20 m², un invernáculo de 16 m² en madera con techo de chapa traslúcida, un leñero de 12 m² en madera con techo de chapa, y un garage semicubierto de ladrillos y estructura metálica. Además, una platea de 60 m² proporciona un espacio versátil para futuras construcciones. La seguridad y privacidad están garantizadas con un alambrado perimetral completo y tranqueras. Un canal vecinal de agua, con caudal durante todo el año, añade un toque especial. La propiedad también se beneficia de una parquizacion avanzada, con múltiples sectores de esparcimiento y un sistema de riego por sectores. Para aquellos que aprecian la estética, se ha creado un estanque ornamental y de riego sobre la calle Chin Chin. Además, toda la propiedad cuenta con documentación al día, incluyendo escritura perfecta, planos y final de obra aprobados. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria con todas las comodidades y detalles que pueda desear!
Características de la vivienda
  • Internet
  • Agua
  • Gas natural
  • Electricidad
Ricardo Rubio Inmobiliaria
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