Departamento en venta en Palermo Soho

Venta Departamento 2 ambientes 5to  piso vista a Scalabrini Ortiz Descripción: Emprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 49 unidades funcionales en 13 plantas y 2 subsuelos de 10 cocheras cada uno. Local en PB Amenities: 2 niveles de cocheras en subsuelos • Gimnasio con terraza en piso 12 Salón gourmet en piso 11 Pileta descubierta con solárium Rooftop con sector parrillas Especificaciones generales: Sistema constructivo general • Estructura de hormigón armado. Muros divisorios de unidades y medianeras de mampostería tradicional (ladrillo hueco con pintura de obra color blanco. Muros interiores de ladrillo hueco 8 y 12, con pintura de obra. Unidades Estar comedor – Dormitorios • Solados: Porcelanato Vite Pecan natural 20x120cm • Techo: cielorraso aplicado de yeso. • Paredes: Pintura de obra color blanco. Cocina Solados: Porcelanato Vite Pecan natural 20x120cm Techo: Cielorraso suspendido de Durlock. Paredes: A definir. • Artefacto de cocina: Horno eléctrico para empotrar y anafe eléctrico de 2 o 4 Hornallas según tipología. Campana/estractor: Espacio previsto c/conducto de extracción. Sin provisión de equipo. Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada en melamina, color blanco laca. Mesadas granito color a definir. Bacha de acero inoxidable simple marca “Mi Pileta” o “Johnson”. Grifería: Monocomando de 1° calidad, “FV modelo Puelo”. Baños • Solados: Porcelanato Vite Pecan natural 20x120cm. Techo: Cielorraso suspendido de Durlock • Paredes: o Baño Suite / Ppal.: Porcelanato Chapelco calacatta 50x100 cm, o Baño Secundario: Porcelanato White matt 33x100 cm o Toilette: A definir • Artefactos sanitarios: Bidet: marca Ferrum Modelo BARI Inodoro: marca Ferrum Modelo BARI con mochila, lavatorio toilette: bacha marca Ferrum modelo Tori Baño principal o en suite: bacha marca Roca Linea Diverta semiencastrado Bañera / Ducha: o Baño Principal: Bañera de chapa enlozada marca Ferrum o Baño Suite: Ducha c/desagüe lineal Fluenza Espejo a definir. • Grifería: Monocomando FV modelo PUELO CROMO Climatización • Preinstalación para sistema de aire acondicionado Split en monoambientes y MultiSplit frio/caliente en UF de 2 y 3 ambientes. Instalación eléctrica Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (ENRE) Línea de tomas y puntos: marca Edy línea Brina o similar. Timbre y Portero eléctrico: Plástico pesado números y aparato en cada unidad Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en • espacios comunes. Instalación Sanitaria El agua caliente será central a través de 3 termotanques a gas • La instalación de agua fría será central. • Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. • Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. Carpinterías: Ventanas / Puertas Ventanas: • Courtin Wall • Modena o A30 o similar color a definir. • Vidrio laminado 3+3 incoloro. Puertas De Acceso Unidades: • Puertas de chapa resistentes al fuego FR30. Herrajes a definir. Puertas Interiores: De hoja de placa con bastidores de madera maciza. Herrajes a definir. Puertas Escaleras de incendio: FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM. • Frentes de placares: Melamina color a definir. Ascensores: Dos ascensores de primera marca por núcleo • Puertas Automáticas. Cabina de acero inoxidable. Pasamano en acero inoxidable. Zócalo acero inoxidable. Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente. Nota 1 Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario. Nota 2 En los departamentos NO se incluyen los siguientes ítems: Líneas de teléfono. • Cableado de TV. Artefactos de iluminación y su respectiva colocación. Pagos de derechos de conexión de gas, luz y teléfono. Interiores de placard. Mamparas de baño. Equipos acondicionadores de aire. Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución. Nota 3 Las unidades contarán con cortinas tipo roller black out color blanco, cuyo costo será abonado por el comprador a la posesión, el cual será calculado de acuerdo al valor de mercado de esa fecha. Martillero responsable: Elizabeth Yudis CUCICBA MAT3859