Departamento en venta en San Telmo

CONFORTABLE DEPARTA MENTO DE 3 AMBIENTES en el CORAZON DE SAN TELMO y en edificio AISENSON. Emplazado sobre la calle CHACABUCO al 1300, en uno de los Barrios con más historia de la Ciudad de Buenos Aires, y con pujante crecimiento, buena accesibilidad y variada oferta comercial y gastronómica. Unidad Funcional desarrollada en 50m2 totales Disposición al FRENTE (8vo piso) (NO es último piso) ORIENTACIÓN NORESTE. Silencioso y Luminoso. *) Living Comedor de buenas dimensiones (5,90m x 2,85m) con salida a BALCON cubierto (2,75m x 1.35m) *) Baño completo con ducha. *) Pasillo de distribución que comunica con el dormitorio principal, con placares de picho a techo (medida aprox. 3.38m x 3.00m) *) Segundo dormitorio, también con placares de piso a techo, (medida aprox. 3.00 x 2.53m) *) Cocina con lavadero incorporado y ventanal que permite una rápida circulación y recambio de aire, con profusión de alacenas y bajo mesada (gran espacio de guardado) (medida aprox. 3.60 x 1.45m) -Agua Caliente por CALEFÓN individual -Calefacción por losa radiante (central) -Equipos de Aire Acondicionado (Split FRIO/CALOR) en Living Comedor y dormitorio principal. - pisos de parquet de madera en todo el inmueble (ver fotos) - Mosquiteros en todos los ventanales (tanto living como dormitorios) En cuanto al CONSORCIO cabe señalar que el mismo posee: - Cámaras de Seguridad en Hall de Entrada - Dos Ascensores - Encargado permanente - Apto Mascotas - 4 departamentos por piso (40 unidades funcionales) Edificio NO APTO para personas con movilidad reducida (Ley 5115) y NO APTO PROFESIONAL. VENTA SUJETA A REUBICACIÓN DE PROPIETARIO y BAJO MODALIDAD DE TRACTO ABREVIADO.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (resolución AFIP 2371). SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684