Departamento en venta en Palermo Chico

PH único en una ubicación privilegiada, sobre calle semicortada, a media cuadra del parque las Heras, pegado al cinemark y a la vuelta del Alto Palermo. Luminoso, silencioso y seguro a toda hora. Sus 148m2 desarrollan en 5 ambientes y terraza en planta primer piso, más un depósito en la amplia terraza común de acceso exclusivo. Fue restaurado en su totalidad con los más altos standards de calidad. Hall de entrada revestido en roble de eslavonia Patagonia Flooring. Tiene dos habitaciones y una tercer habitación separada del ala de los cuartos con posibilidad de convertirla en playroom, salón de lectura o tercer habitación.. La habitación principal  cuenta con vestidor y baño en suite revestido en mármol de carrara, con sanitario japonés ibath, ducha escocesa y grifería FV línea premium Novum. Segunda habitación con posibilidad de entrepiso. Baño principal con doble bacha, grifería FV, mármol de Carrara y madera laqueada. Cocina con horno, grill y extractor Morelli, mueble de madera laqueada, barra con lavavajillas y chopera con heladera hecha a medida. Gran mesada de mármol venatino, monocomando FV y bacha ferrum. Amplio living con instalación de proyector intramuros, Calefacción por caldera Peisa en toda la casa. Aires acondicionados frío calor en todos los ambientes. Cañerías de agua y gas nuevas, aquasistem y sigas. Pisos de pinotea y microcemento en interiores. Deck de Lapacho en terraza, en la cual esta el lavarropas, lavadero, parrilla y ducha exterior. Iluminación instalada en todo el inmueble. Acceso por escalera a un primer piso. Palier compartido con otro PH. Al lado hay un terreno vacío que no tiene posibilidad alguna de construcción en altura ni de ningún edificio. La cuadra cuenta con seguridad 24 hs. Posibilidad de alquilar cochera en el estacionamiento de al lado que corresponde a Cinemark Subtes y colectivos a una cuadra y media.  Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Federico Ayerza CUCICBA 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: ...... .