Departamento en venta en Villa Urquiza

AMPLIO MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON EN VILLA ORTUZAR / EDIFICIO CON DIFERENCIAL DISEÑO ARQUITECTONICO, DE CATEGORIA Y CALIDAD / A ESTRENAR / EN CONSTRUCCION / FECHA FINALIZACION DE OBRA ESTIMADA: DICIEMBRE 2023 / EDIFICIO CON AMENITIES: SUM Y LAUNDRY / MUY LUMINOSO / APTO PROFESIONAL / AVENIDA COMBATIENTES DE MALVINAS AL 3400, ENTRE GIRIBONE Y BALLIVIAN / PISO: 1ro, al FRENTE / VALOR DE VENTA: U$S 78.500 / FORMA DE PAGO: POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO / OPCIONAL COCHERA / SUPERFICIE TOTAL: 39M2 / SUPERFICIE CUBIERTA 33 M2 + BALCON 6M2 / 1 AMBIENTE / ESTAR COMEDOR / COCINA (TODO ELECTRICO) / BAÑO COMPLETO / BALCON / PRE INSTALACION AIRE ACONDICIONADO / AGUA CALIENTE INDIVIDUAL POR CALDERA / EXCELENTE UBICACIÓN: CERCANO A LAS AVENIDAS TRIUNVIRATO, ALVAREZ THOMAS, DE LOS INCAS, OLAZABAL Y CHORROARIN. RODEADO DE ESPACIOS VERDES (DIFERENTES PLAZAS ALREDEDOR). CON MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE A SU ALREDEDOR, INCLUIDO EL SUBTE LINEA "B" (ESTACIÓN ECHEVERRIA). / EDIFICIO CON EFICIENCIA ENERGETICA (OPTIMIZACION EN EL USO DE ENERGIA - AHORRO DE CONSUMO ENERGETICO) / Edificio ubicado en un sector en consolidación del barrio de Villa Ortúzar. Gracias a una estructura modulada de HA, el proyecto organiza unidades de diversas escalas (monoambientes, 2 y 3 ambientes) al interior de una trama regular que se expresa hacia el exterior a través de una pieza de fachada que regula, las expansiones de cada unidad y sus condiciones de asoleamiento. El proyecto privilegia la iluminación y ventilación natural de los recintos, sin importar las dimensiones de las unidades, todas cuentan con frente a la calle controlado por el sistema de terrazas. Las áreas comunes (patio en primer piso y SUM) presentan cubiertas verdes transitables y vegetación que ayuda al control térmico al tiempo que organiza la vida comunitaria en torno a jardines verticales. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, factibilidades constructivas, fechas de entrega, valores de expensas de corresponder y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda eximiendo a la inmobiliaria correspondiente de cualquier responsabilidad al respecto.