Terreno en venta en Palermo Viejo

VENTA de Lote de  Terreno  ubicado en una excelente zona de Palermo, sobre la calle Vidt 1600, entre Soler y Paraguay. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, a tan solo 400 metros de la Av. Santa Fe, Alto Palermo y la estación de Subte de la Línea D, Estación Bulnes. Este lote resulta ideal para llevar a cabo un desarrollo inmobiliario. Las medidas del terreno son aproximadamente 8,88 metros de frente por 15,00 metros de largo (terreno irregular) con una superficie total de 137 m2.  (Terreno con excedente en curso de usucapión). Esto lo convierte en un espacio perfecto para la construcción de un proyecto inmobiliario.La superficie edificable alcanzaría los 900/950 m2, permitiendo la construcción de planta baja más 7 pisos, con la posibilidad de agregar 1 o 2 retiros habitables en los pisos 8 y 9, o bien utilizar el 9 como SUM . Estas opciones son similares a los edificios contiguos, los cuales fueron construidos en terrenos de características similares. El terreno cuenta con una zonificación USAA L.I.B., lo que otorga una gran sustentabilidad en altura. La altura máxima permitida es de 22,80 metros, lo cual ofrece oportunidades de desarrollo atractivas. Es importante destacar que no se acepta superficie como forma de pago en esta oportunidad. Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. C.I. Federico Ayerza Mat. 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: ...... .