Vallese Select · Flores 2052

USD 198.275
Emprendimiento en Flores
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Emprendimiento en Flores
Emprendimiento en Flores

Vallese Select · Flores 2052

2 y 4ambientes
3baños
82 m²Desde
USD 198.275
Nuevo emprendimiento ubicado en el barrio de Flores a 5 cuadras de plaza Irlanda y 3 de Av. Avellaneda. Se trata de un edificio de planta baja + 9 pisos con unidades de 4 ambientes y 4 ambientes con dependencia. El edificio contara con pileta de natación, solárium, salón de usos múltiples y cocheras disponibles. - XINTEL(EMPRE-LEP-LEP-211)TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES:
Serán de mampostería húmeda con terminaciones de primera calidad para recibir pintura.
CIELORRASOS:
Serán en yeso aplicado o suspendidos en placas de roca de yeso o similar conforme a proyecto.
SOLADOS:
En palier, circulaciones y ambientes principales se ejecutaran en flotante melaminico, símil madera, con zócalos
del mismo material. Los baños, cocina, lavadero y balcón llevaran pisos de cerámica esmaltada de primera calidad.
REVESTIMIENTOS Y MESADAS:
Los baños, cocina, lavadero y balcón llevaran revestimientos de cerámica esmaltada de primera calidad. El toilette
de recepción se entregara pintado y con piso de cerámica. Los baños, llevaran mesada con su correspondiente
bacha. La cocina llevara mesada de granito combinado con cerámica esmaltada.
CARPINTERIA METALICA:
Se empleara carpintería metálica combinada en todas las aberturas que den al exterior, siendo los marcos en chapa
doblada con pistas de acero y las hojas en aluminio anodizado. Los marcos de puertas interiores serán en chapa
doblada.
CORTINAS DE ENRROLLAR:
La suite y dormitorios llevaran cortina de enrollar.
CARPINTERIA DE MADERA:
Las puertas serán placas de 40mm de espesor. Todas las puertas serán pintadas con esmalte acrílico semimate. Los
muebles bajo mesada y alacena de cocina, serán de melamina con cantos enchapados y con herrajes de primera
calidad. Los interiores de placard serán de melamina con correderas metálicas. Los frentes de placard serán
corredizos con puertas en melamina.
INSTALACION ELECTRICA:
La instalación de bocas, brazos y tomacorrientes se hará en cañerias y conductores reglamentarios,
respetando normas y materiales aprobados por el ENRE. Cada unidad contara con un tablero eléctrico con
disyuntor reglamentario.
INSTALACIÓN DE TELEVISION:
La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en los ambientes principales.
INSTALACIÓN DE TELEFONIA:
Se cableara la montante y se canalizara interiormente las unidades con un alambre guía, según disposiciones de
Telecom-Telefónica. Habrá bocas de teléfono en los ambientes principales.
CALEFACCION:
Será por piso/losa radiante, a través de caldera central
INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO:
El edificio contara con un sistema de protección contra incendios por medio de hidrantes con
mangueras y lanzas en los pallieres y cocheras.
INSTALACIÓN SANITARIA:
La instalación para agua fría y caliente, las montantes y distribución serán realizadas en sistema termofusión.
Los desagües cloacales y pluviales serán realizados con el sistema Awaduct o similar. El servicio de agua caliente
será atendido por termo tanques centrales
INSTALACIÓN DE GAS:
Se realizara con los materiales y normas establecidos por Metrogas. El proyecto cubrirá las necesidades de las
unidades y las partes comunes del edificio a través de un medidor común.
ARTEFACTOS SANITARIOS:
Los artefactos y griterías serán de primera calidad y reconocida marca.
COCINA:
Será de cuatro hornallas marca Orbis o similar de primer nivel.
ASCENSORES:
Serán totalmente automáticos y de tecnología de punta. Las cabinas serán revestidas con espejos y acero
inoxidable, como así también la puerta en planta baja, siendo las demás pintadas con esmalte acrílico.
HERRAJES:
Serán de primera calidad y de reconocida marca, en bronce platil pulido.
Se instalaran cerraduras de doble paleta en las puertas de acceso a las unidades.
PINTURA:
Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de maquinas, etc. Se entregaran con pintura al látex en
paramentos, látex antihongos en cielorrasos y esmaltes sintéticos de primera calidad en las carpinterías de hierro.
VIDRIOS:
El espesor a utilizar será en directa relación a la medida de los paños a cubrir y con la presión del viento a soportar
según altura. Los espejos serán de cristal de primera calidad.
AMENITIES:
El edificio contara con pileta de natación, solárium, salón de usos múltiples

Unidades

2 amb • 1 hab
USD 198.275
3 baños64/82 m²
4 amb • 3 hab
USD 346.092
3 baños119/137 m²
4 amb • 3 hab
USD 389.270
3 baños119/137 m²
4 amb • 3 hab
USD 407.004
3 baños119/192 m²
4 amb • 3 hab
USD 419.404
3 baños127/150 m²
4 amb • 3 hab
USD 421.800
3 baños119/175 m²
4 amb • 3 hab
USD 431.703
3 baños127/210 m²
4 amb • 3 hab
USD 457.820
3 baños141/208 m²

Formas de pago

Anticipo Del 40 + Saldo En 30 Cuotas

Lepore Propiedades Caballito

Publica desde el 01/01/1

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DirecciónJ.b. Alberdi 705 

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Propiedad publicada el 11/10/2017