Emprendimiento En Pozo

Sarmiento 4311 - Almagro

Departamentos de 1 y 2 ambientes.
Oportunidad de inversión desde u$s 2.150 el m².

Emprendimiento ubicado en pleno corazón del barrio de Almagro, zona Hospital Italiano. Muy cescano a Av. Corrientes y a la linea B de subterraneos.
Ideal inversión para renta -alquileres temporarios o tradicionales.

Fecha de entrega aproximada: 01/12/2020

Sarmiento 4311
Almagro, Capital Federal, Argentina

Formas de pago

Descripción

FACHADA FRENTE

- Revestimiento cementicio tipo TARQUINI.
- Puerta de entrada realizada en vidrio de seguridad con herrajes de acero inoxidable.
- Balcones realizados con frente de vidrio con estructura de aluminio. Techos de los mismos en Durlock con iluminación empotrada.
- Entrada de local comercial realizado en vidrio de seguridad Blindex.


CONTRAFRENTE

- Revoque fino terminado con pintura para exteriores.
- Balcones realizados con frente de vidrio y aluminio. Techo de los mismos en Durlock con iluminación empotrada.


HALL de ENTRADA

- Frente con vidrio de seguridad.
- Piso revestido en porcelanato de primera calidad Alto Tránsito.
- Paredes terminadas en yeso y revestimiento.
- Iluminación empotrada en techo de yeso suspendido.
- Ascensor de primera generación en acero inoxidable en interior y puertas con accionamiento de frecuencia variable.
- Portero eléctrico.


PALIERES

- Pisos revestidos en porcelanato o cerámicos de primera calidad Alto Tránsito.
- Iluminación empotrada en techos de yeso suspendido.
- Puertas de ascensores en chapa pintada.
- Puertas de escalera de emergencia en carpintería tipo F-60 cortafuego.
- Instalación contra incendio ( nichos hidrantes con manguera y extintores) según plano aprobado.
- Iluminación por sensores.


INTERIOR DE UNIDADES

- Pisos flotantes de primera marca Alto Tránsito y zócalos en MDF pintados.
- Cielorrasos de yeso aplicado en ambientes y suspendidos en baños y cocina.
- Paredes en yeso con terminación de una mano de fijador y tres manos de látex para interiores.
- Carpintería de ventanas y salidas a balcón con guías y puertas en aluminio anodizado natural modelo Módena.
- Puertas interiores con marcos de chapa pintados y puertas de madera terminación cerejeira lustradas.
- Herrajes en aluminio satinado.
- Armarios con interior completo y puertas corredizas en todas las unidades realizadas en melanina y una hoja espejada en todas las unidades C y las unidades A de 8° y 9° piso.
- Armario de recepción en departamentos A de 8° y 9° pisos.
- Calefacción y Refrigeración mediante equipos de aire acondicionado Frío / Calor en ambientes principales de todas las unidades y preinstalación en unidades con dormitorio.
- Cañerías para instalación de Teléfono y Cable.
- Portero eléctrico.


BAÑOS

- Pisos y paredes revestidos en cerámicos de primera calidad.
- Techos realizados en yeso suspendido.
- Artefactos Sanitarios marca Roca color blanco linea Mónaco.
- Grifería de diseño marca FV con cierre cerámico.
- Vanitory realizado en madera color wengue, bacha en loza y espejo.


COCINAS

- Muebles bajo y sobre mesada realizados en melanina.
- Mesada en granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando FV de primera calidad.
- Instalación para lavarropas.
- Cocina y horno eléctrico de primera calidad en Acero Inoxidable.
- Espacio e instalación para extractor de aire y microondas.
- Techo suspendido en yeso.


INSTALACIÓN SANITARIA

- Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación.
- Cañerias de polipropileno para desagües cloacales y pluviales.
- Cañerias Aquasystem o similar para alimentar tanques montantes de distribución y distribución de agua general.
- Cañería de hierro negro Schedule 40 para instalación de incendio.
- Cañeria de Gas con caño aprobado Epoxi.


INSTALACIÓN ELÉCTRICA

- Cada unidad está equipada con un tablero principal con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial.
- Dichas llaves accionan los circuitos de tomas,iluminación y especiales (aire acondicionado).
- El edificio dispondrá de un sistema de puesta a tierra.
- La instalación general se realizará bajo normas vigentes.
- Cajas y cañerías para instalación de telefonía y televisión por Cable.


TERRAZA (10° Piso)

- Parrilla con mesada de granito y bacha.
- Toma corriente para instalar heladera bajo mesada.
- Iluminación exterior.
- Preinstalación preparada para toilette.



Departamento
1 ambiente 36 m2 32 m2 U$S 79.163 Contactar al anunciante
1 ambiente 36 m2 32 m2 U$S 92.050 Contactar al anunciante
1 ambiente 37 m2 32 m2 $ 3.855.992 Contactar al anunciante
2 ambientes 51 m2 46 m2 U$S 112.618 Contactar al anunciante
2 ambientes 51 m2 46 m2 U$S 130.535 Contactar al anunciante
2 ambientes 60 m2 47 m2 $ 6.427.178 Contactar al anunciante

Amenities

  • Agua Corriente
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Parrilla

Vía

Tokko Broker

Predial Propiedades

Ver la Guía de Almagro

La propiedad se encuentra en Almagro

33,966Densidad poblacional (hab/km²)

139,262Habitantes

Areas verdes

Microcentro

Bosques de Palermo

Colectivos
15
19
24
26
36
65
71
90
92
99
104
105
109
112
124
127
128
146
151
160
168

Datos provistos por Omnilineas

Subte y Trenes
Subte: Linea B Estación: Angel Gallardo Angel Gallardo y Corrientes A 6 cuadras de la propiedad
Subte: Linea B Estación: Medrano Medrano y Corrientes A 5 cuadras de la propiedad