Emprendimiento En Obra

Tifon Water Planet - Tigre

Tifón Water Planet Tigre es el complejo guardería náutica en construcción más omponente de Argentina, con capacidad para guardar jet ski, lanchas y cruceros de hasta 30 pies que cubre todas las necesidades de la náutica en el mismo lugar.

Las obras se encuentran a plena marcha y apuntan a la culminación de su primera etapa y sus primeras cinco naves con operatividad para guarda y botado de embarcaciones en de la primavera de 2015.

Una inversión de altísima renta y elevada demanda, con financiación hasta 18 meses en pesos.


Tigre, Tigre, Bs.As. G.B.A. Zona Norte, Argentina

Descripción

Las nuevas guarderías Tifón introducen un concepto de servicio más integral, donde el dueño o el inquilino disponen de comodidades.

La posibilidad de contar con la guardería abierta las 24 horas y todos los días del año, poder llegar y que esté la lancha donde tiene que estar gracias a un sistema de web checkin, un supermercado exprés dentro de complejo, restaurant, tarjeta de membresía y auxilio mecánico, entre otros.


OPORTUNIDAD

• Alta demanda: parque náutico crece a razón de más de 1.000 embarcaciones por año.

• Oferta limitada: principales guarderías náuticas tradicionales de alquiler presentan alta ocupación.

• Escasez de terrenos: existen muy pocos terrenos disponibles para nuevos emprendimientos.

• Oferta tradicional: al no estar impulsado por la competencia, el segmento de servicios náuticos está estancado en materia de tecnología, infraestructura y servicios.

RENTA SEGURA: UNA COMPRA, DOS OPCIONES

a) Renta: Entrega las camas a la administración de Tifón. Percibe una renta mensual por el alquiler de las camas del complejo proporcional a su aporte. Elevada revalorización de capital con rentabilidad proyectada del 18% anual.

b) Uso propio: Guarda su embarcación. Utiliza el complejo, forma parte de los beneficios exclusivos del Club Tifón y sólo abona una expensa.

INFRAESTRUCTURA

• Predio de 10 hectáreas

• 10 naves para guardado en seco de embarcaciones, desde jet ski/moto de agua hasta 24 pies más 1 nave especial para guardado hasta 30 pies y 5 toneladas.

• Puentes grúas y ascensores de costa de última generación.

• Más de 400 metros de frente sobre canal privado.

• 20.000m2 de estacionamiento.

• Sistemas automatizados y software de control y gestión diseñados a medida.

UN PUNTO ESTRATÉGICO: CONEXIONES VIALES ÁGILES Y SEGURAS

• Sobre el río Luján: 150 metros de frente costero.

• Desde Capital: Acceso Norte, Ramal Tigre y Camino de los Remeros

• Desde ramal Escobar: por Avenida Benavídez.

DISEÑO

Pininfarina, la prestigiosa marca italiana de diseño, pone su firma en Tifón Water Planet en Tigre, un revolucionario complejo de servicios náuticos pensado para usuarios de camas náuticas e inversores.

 

Servicios

  • • Tifón opera las 24 horas, los 365 días del año.
  • • Boxes náuticos: mecánica, electricidad, audio, mantenimiento y limpieza, tapicería, boutique náutica.
  • • Auxilio mecánico embarcado: asistencia y rescate para emergencias mecánicas en el agua.
  • • Salida programada: con su código de socio Tifón podrá programar la bajada de su embarcación via web o telefónica.
  • • 1.000m2 de paseo comercial sobre el río Luján y 1.000m2 de locales comerciales sobre el ingreso al complejo.
  • • Restaurant, bar y amplios vestuarios y lockers.

Información Técnica

Tifón Tigre se encuentra en el corazón del entramado de los barrios naúticos de mayor crecimiento de los últimos años.

Sobre el río Luján y con vías de acceso vehicular ágiles,  se encuentra en un punto estratégico de intercambio entre tierra y agua. El complejo augura un alto potencial de ocupación contemplando amplias superficies destinadas para estacionamiento, servicios de gastronomía, un área comercial, Lounge VIP, vestuarios y servicios mecánicos de náutica en general.

FORMAS DE PAGO:

Camas de 30 pies.
Contado: $446.250
Financiado 12 cuotas: Anticipo de $232.050 y 12 cuotas fijas de $22.850.- TOTAL FINANCIADO: $506.250
Financiado 18 cuotas: Anticipo de $232.050 y 18 cuotas fijas de $17.000.- TOTAL FINANCIADO: $538.050

Camas de 24 pies.
Contado: $268.000.-
Financiado 12 cuotas: Anticipo de $139.360 y 12 cuotas fijas de $13.700.- TOTAL FINANCIADO: $303.760
Financiado 18 cuotas: Anticipo de $142.040 y 18 cuotas fijas de $10.000.- TOTAL FINANCIADO: $322.040

Camas 19 pies:
Contado $201.000.-
Financiado 12 cuotas: Anticipo de $104.250 y 12 cuotas fijas de $10.300.- TOTAL FINANCIADO: $228.120
Financiado 18 cuotas: Anticipo de $106.350 y 18 cuotas fijas de $7.500.- TOTAL FINANCIADO: $241.530

Camas Jet Sky / Moto de Agua:
Contado $134.000.-
Financiado 12 cuotas: Anticipo de $69.860 y 12 cuotas fijas de $6.900.- TOTAL FINANCIADO: $152.480
Financiado 18 cuotas: Anticipo de $71.020 y 18 cuotas fijas de $5.000.- TOTAL FINANCIADO: $161.020

Gastos Asociados:
Comercialización 4% + iva
Sellado Provincial 1,2%
Escribano $1.025

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La propiedad se encuentra en Tigre