Emprendimiento En Pozo

Vallese Select - Flores

Nuevo emprendimiento ubicado en el barrio de Flores a 5 cuadras de plaza Irlanda y 3 de Av. Avellaneda. Se trata de un edificio de planta baja + 9 pisos con unidades de 4 ambientes y 4 ambientes con dependencia. El edificio contara con pileta de natación, solárium, salón de usos múltiples y cocheras disponibles. - XINTEL(EMPRE-LEP-LEP-211)

Flores 2052
Flores, Capital Federal, Argentina

Formas de pago

Descripción

TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES:
Serán de mampostería húmeda con terminaciones de primera calidad para recibir pintura.
CIELORRASOS:
Serán en yeso aplicado o suspendidos en placas de roca de yeso o similar conforme a proyecto.
SOLADOS:
En palier, circulaciones y ambientes principales se ejecutaran en flotante melaminico, símil madera, con zócalos
del mismo material. Los baños, cocina, lavadero y balcón llevaran pisos de cerámica esmaltada de primera calidad.
REVESTIMIENTOS Y MESADAS:
Los baños, cocina, lavadero y balcón llevaran revestimientos de cerámica esmaltada de primera calidad. El toilette
de recepción se entregara pintado y con piso de cerámica. Los baños, llevaran mesada con su correspondiente
bacha. La cocina llevara mesada de granito combinado con cerámica esmaltada.
CARPINTERIA METALICA:
Se empleara carpintería metálica combinada en todas las aberturas que den al exterior, siendo los marcos en chapa
doblada con pistas de acero y las hojas en aluminio anodizado. Los marcos de puertas interiores serán en chapa
doblada.
CORTINAS DE ENRROLLAR:
La suite y dormitorios llevaran cortina de enrollar.
CARPINTERIA DE MADERA:
Las puertas serán placas de 40mm de espesor. Todas las puertas serán pintadas con esmalte acrílico semimate. Los
muebles bajo mesada y alacena de cocina, serán de melamina con cantos enchapados y con herrajes de primera
calidad. Los interiores de placard serán de melamina con correderas metálicas. Los frentes de placard serán
corredizos con puertas en melamina.
INSTALACION ELECTRICA:
La instalación de bocas, brazos y tomacorrientes se hará en cañerias y conductores reglamentarios,
respetando normas y materiales aprobados por el ENRE. Cada unidad contara con un tablero eléctrico con
disyuntor reglamentario.
INSTALACIÓN DE TELEVISION:
La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en los ambientes principales.
INSTALACIÓN DE TELEFONIA:
Se cableara la montante y se canalizara interiormente las unidades con un alambre guía, según disposiciones de
Telecom-Telefónica. Habrá bocas de teléfono en los ambientes principales.
CALEFACCION:
Será por piso/losa radiante, a través de caldera central
INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO:
El edificio contara con un sistema de protección contra incendios por medio de hidrantes con
mangueras y lanzas en los pallieres y cocheras.
INSTALACIÓN SANITARIA:
La instalación para agua fría y caliente, las montantes y distribución serán realizadas en sistema termofusión.
Los desagües cloacales y pluviales serán realizados con el sistema Awaduct o similar. El servicio de agua caliente
será atendido por termo tanques centrales
INSTALACIÓN DE GAS:
Se realizara con los materiales y normas establecidos por Metrogas. El proyecto cubrirá las necesidades de las
unidades y las partes comunes del edificio a través de un medidor común.
ARTEFACTOS SANITARIOS:
Los artefactos y griterías serán de primera calidad y reconocida marca.
COCINA:
Será de cuatro hornallas marca Orbis o similar de primer nivel.
ASCENSORES:
Serán totalmente automáticos y de tecnología de punta. Las cabinas serán revestidas con espejos y acero
inoxidable, como así también la puerta en planta baja, siendo las demás pintadas con esmalte acrílico.
HERRAJES:
Serán de primera calidad y de reconocida marca, en bronce platil pulido.
Se instalaran cerraduras de doble paleta en las puertas de acceso a las unidades.
PINTURA:
Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de maquinas, etc. Se entregaran con pintura al látex en
paramentos, látex antihongos en cielorrasos y esmaltes sintéticos de primera calidad en las carpinterías de hierro.
VIDRIOS:
El espesor a utilizar será en directa relación a la medida de los paños a cubrir y con la presión del viento a soportar
según altura. Los espejos serán de cristal de primera calidad.
AMENITIES:
El edificio contara con pileta de natación, solárium, salón de usos múltiples
Departamento
82 m2 64 m2 U$S 226.600 Contactar al anunciante
137 m2 119 m2 U$S 389.270 Contactar al anunciante
137 m2 119 m2 U$S 374.150 Contactar al anunciante
150 m2 127 m2 U$S 431.700 Contactar al anunciante
175 m2 119 m2 U$S 468.609 Contactar al anunciante
192 m2 119 m2 U$S 440.000 Contactar al anunciante
208 m2 141 m2 U$S 508.689 Contactar al anunciante
210 m2 127 m2 U$S 479.670 Contactar al anunciante

Vía

Ver la Guía de Flores

La propiedad se encuentra en Flores

18,578Densidad poblacional (hab/km²)

150,484Habitantes

Colectivos
44
76
84
92
99
106
113
124
134
172
181

Datos provistos por Omnilineas