Emprendimiento En Obra

9 DE JULIO ESTUDIOS 2 - San Telmo

VIVIR CERCA DE TODO
Tras el éxito obtenido con el proyecto 9 de Julio, volvemos apostar a la zona con este nuevo emprendimiento implantado sobre la tradicional Av. 9 de julio. Junto con el estudio Monoblock, se diseño una torre de 15 pisos con amenities ubicados en el ultimo nivel. El proyecto consta con 104 unidades de 1 y 2 ambientes, con un local comercial y oficinas ubicadas en la planta baja. Asimismo, el edificio cuenta con 35 cómodas cocheras a las que se accede con un monta autos ubicado en el acceso al edificio. Tanto en el frente como en el contrafrente, el proyecto cuenta con vistas abiertas, lo que nos permite contar con espacios interiores luminosos.

Fecha Finalización: Diciembre 2019

B. de Irigoyen 1400
San Telmo, Capital Federal, Argentina

Formas de pago

  • 30% DE ANTICIPO Y FINANCIACIÓN BANCARIA
  • Desde USD 76.501 de 1 ambiente
  • Desde USD 114.526 de 2 ambientes frente
  • Consultar formas de pago

Descripción

UBICACIÓN
9 de Julio 2 está ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, en las inmediaciones de numerosos parques, universidades, restaurantes y locales de todo tipo que le dan vida y movimiento al barrio.El proyecto cuenta con la mayor accesibilidad tanto para el automóvil como para el transporte público. En relación al transporte público, se encuentra ubicado a 2 cuadras de la línea de subte C, a pasos del metrobus y de numerosas líneas de colectivo.Sin dudas este barrio es elegido tanto por el profesional realizado como por el estudiante por su privilegiada ubicación. Estando en el corazón de la ciudad, en un lugar con accesibilidad y vistas privilegiadas y cerca de puntos de interés como Puerto Madero y San Telmo.

MODALIDAD DE FINANCIACION
La compraventa se llevará adelante de la siguiente manera:
1) Reserva: Elegí tu departamento y firma una reserva donde pactas el monto de anticipo (30% o más) y el saldo a pagar a la posesión/ escritura, para precalificar un crédito UVA, si no conseguís la precalificación te devolvemos la reserva.
2) Entrevista: Te ofrecemos una entrevista con nosotros, para asesorarte sobre el crédito más conveniente y ayudarte a reunir la documentación para presentar al banco.
3) Precalificación: Te acompañamos al banco para presentar la documentación y para responder cualquier duda que se te presente. El banco una vez hechas la verificaciones correspondientes te otorga una precalificación para obtener un crédito sujeto a que mantengas tu trabajo, no saques otros créditos y no tengas antecedentes negativos en el Veraz.
4) Boleto: Una vez obtenido el formulario de precalificación del banco firmas el boleto con las condiciones pactadas en la reserva.
5) Escritura: Antes de escriturar tenes que presentar la actualización de la documentación al banco para que se verifique que no hubo cambios significativos en tu situación crediticia, si todo está bien el banco te otorga la calificación definitiva. Te entregamos el departamento, y firmas la escritura simultáneamente con la hipoteca con el banco.

Departamento
1 ambiente desde 35 m2 U$S 76.501 Contactar al anunciante
1 ambiente Frente 35 m2 U$S 84.553 Contactar al anunciante
2 ambientes desde Frente 48 m2 U$S 114.526 Contactar al anunciante
Oficina / consultorio
U$S 218.796 Contactar al anunciante

Amenities

  • Laundry
  • Solarium con ducha y parrilla
  • SUM

Servicios

  • Agua caliente central

Información Técnica

  • Pisos Vinílicos
  • Carpinterías de aluminio
  • Anafes eléctricos de primera marca
  • Muebles de cocina revestidos en melamina
  • Mesadas de granito en cocina y mármol en baño
  • Griferias y artefactos santiarios de primera marca
  • Doble vidriado hermético en todas las carpinterías
  • Hall de acceso de moderno diseño
  • Aire acondicionado frío/calor instalado

 

Ver la Guía de San Telmo

La propiedad se encuentra en San Telmo

19,976Densidad poblacional (hab/km²)

25,969Habitantes

Areas verdes

Microcentro

Bosques de Palermo

Colectivos
4
9
10
12
17
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25
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102
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151
154
168
195

Datos provistos por Omnilineas

Subte y Trenes
Trenes: Plaza Constitución - La Plata Estación: Constitución A 6 cuadras de la propiedad
Trenes: Plaza Constitución - Glew - Alejandro Korn Estación: Estación Terminal Plaza Constitución A 4 cuadras de la propiedad
Subte: Linea E Estación: San José Av San Juan 1401-1499 A 7 cuadras de la propiedad
Subte: Linea C Estación: San Juan A 4 cuadras de la propiedad
Subte: Linea C Estación: Constitución A 4 cuadras de la propiedad