En Pozo

Ambar Recoleta - Recoleta

Pensado para estudiantes y profesionales, se emplaza este nuevo edificio, denominado Ambar Recoleta.
Especial ubicación: entre facultades, consultorios, plazas, numerosos transportes públicos, avenidas y locales comerciales.

Uso profesional médico, vivienda Multifamiliar y oficinas. 
Tipo de departamentos: Viviendas de 1 y 2 ambientes de 37m2 a 56m2 y Oficinas de 55m2 a 560m2.
Ideal para inversión para renta temporaria (estudiantes del interior y exterior).
Con posibilidad de cocheras.

Vende desarrolladora directo. 

Finalización de la obra: 2020.

URIBURU 1070
Recoleta, Capital Federal, Argentina

Formas de pago

  • Anticipo + 36 cuotas precio cerrado en USD.
  • Anticipo + 36 cuotas en pesos (Actualización según C.A.C).
  • Precio desde USD 128.000
  • OBRA EN POZO
  • Consultar formas de pago

Descripción

UBICACIÓN
- A metros de: Av. Santa Fe - Av. Pueyrredón - Av. Callao - Av. Córdoba
- 1 cuadra de Facultades: Medicina, Odontología, Farmacia y Bioquímica, Ciencias Sociales
- A 3 cuadras de hospital de clínicas
- A 3 cuadras de Plaza Houssay
- A 3 cuadras del subte línea B estación Facultad de Medicina
- A 100 metros del nuevo hospital de clínicas previsto para el 2019

Departamento
1 ambiente Contactar al anunciante
2 ambientes Contactar al anunciante
Oficina / consultorio
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Información Técnica

Terreno: 19.37 m x 54.60 m.
Cocheras: 170 Cocheras
Tipo de departamentos: Viviendas de 1 y 2 ambientes de 37m2 a 56m2 y Oficinas de 55m2 a 560m2.

Estructura de Hormigón Armado: Hormigón visto en subsuelos, escaleras y balcones de pisos altos.
Mampostería: - Muros exteriores: Pared compuesta de ladrillo común y ladrillo hueco con cámara de aire. Revoque exterior con color en su masa. - Muros interiores: Placas de roca de yeso c/aislación Acústica.- Medianeras: Existentes.
Instalación Sanitaria: - Distribución de agua Termofusión. - Desagües Awaduct (o'ring).
Instalación contra Incendio: Reglamentaria.
Provisión de Agua Caliente: Sistema central. Batería de termotanques de Alta Recuperación.
Climatización: - Aire acondicionado (splits o multisplits) Frío / Calor instalados: 1 en cada ambiente principal de unidades de vivienda. - Instalación eléctrica para VRV y desagües: En oficinas. Sin provisión ni instalación.
Instalación Eléctrica: - Portero eléctrico: Frente con cámara, preparado para visor. - CCTV: Cañería vacía en estacionamiento y equipada con cámaras y grabador en hall de acceso en planta baja. - Bocas CATV y TE 1 de c/u por unidad: Equipamiento para puestos en oficinas fondo Cañería vacía para toma de 220 v, para telefonía hacia central (no provista), toma computación hacia server (no provisto. - Provisión y colocación de artefactos de iluminación de partes comunes y balcones/terrazas.
Ascensores: Cabina acero inoxidable. Piso de granito. Puertas cabina y puerta de piso de PB: acero inoxidable. Marco y puertas de piso: chapa pintada. 90 m/min
Puertas piso: chapa pintada
Carpintería Metálica y Madera: - Marco y hojas aluminio prepintado o anodizado, líneas de alta prestación. No se incluyen cortinas de enrollar DVH en unidades al frente. - Interiores: marco chapa BWG 18. - Puertas interiores: placa para pintar.
Yesería: - Cielorrasos suspendidos: Baños Otros ambientes: sólo lo indispensable. De acuerdoa estructura de Hº Aº y desagües cloacales. - Cielorrasos aplicados: Con buñas. En ambientes principales.
Pisos: - Baños Cerámico / Porcellanato - Cocinas Cerámico / Porcellanato - Ambientes principales Carpeta de concreto.
Revestimientos: - Baños Hasta último entero. - Cocinas En paredes c/mesada, artefactos o heladera. Hasta 1,50m.
Artef Sanitarios: Ferrum línea Bari o similar.
Grifería: FV Libby o similar Monocomando. Mezcladora exterior.
Accesorios: No incluídos.
Artefactos de Cocina: Eléctricos: - Anafe 4 placas y horno en unidades de 2 Ambientes. - Anafe 2 placas en el resto de las unidades. Placards: Frentes integrales con hojas en melamina. Sin interiores.
Muebles de Cocina: - Muebles en melamina, diseño a medida. - Mesadas de granito.
Pintura de obra: En departamentos Lijado de juntas de tabiques, fijador y una mano de látex.
Hall de Entrada: - Cielorraso Suspendido. - Paredes Granito / Espejos. - Piso Granito o porcellanato de grandes dimensiones.
Sector SUM: - En piso 10º con terraza Piso porcellanato, cielorraso de yeso con buña perimetral, paredes con tratamiento acústico.
Escaleras Comunes: - Cielorraso Hº visto. - Paredes Hº visto o revoque con terminación de revestimiento plástico tipo Revear. - Piso Cemento alisado rodillado.
Subsuelos: - Cielorraso Hº visto. - Paredes Fino a la Cal. - Piso Pavimento de hormigón llaneado o cemento alisado. 

Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario.

Vía

La propiedad se encuentra en Recoleta

26,768Densidad poblacional (hab/km²)

157,932Habitantes